Zadar, Sveti Filip i Jakov – Moderno stanovanje s pogledom na more, gdje svaki dan ima svoj ritam

Na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, svega nekoliko minuta hoda od mora, nastaje komorni rezidencijalni projekt dviju stambenih zgrada s ukupno 12 jedinica. Zahvaljujući ograničenom broju stanova, projekt nudi ugodnu razinu privatnosti, mirno okruženje i atmosferu koja je danas sve rjeđa.

Zgrada 2, Stan S1 – prizemlje s privatnim vrtom
Stan S1 nalazi se u prizemlju druge zgrade i dizajniran je s naglaskom na udobnost i povezanost s vanjskim prostorom.
Glavni dnevni boravak uključuje svijetli dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s izlazom na lođu i privatni vrt.
Stan nudi dvije spavaće sobe, modernu kupaonicu i ulazni hodnik s prostorom za pohranu.
Uključeno je privatno parkirno mjesto i spremište.
Vrt pruža privatni vanjski prostor koji poboljšava svakodnevni život u mirnom mediteranskom okruženju.

Projekt i njegov karakter
Projekt je smješten na blagoj padini, zahvaljujući kojoj većina stanova ima otvoren pogled na more, Pašmanski kanal i okolne otoke. Plaža je udaljena približno 10 minuta lagane šetnje.

Svaki stan ima vlastiti vanjski prostor – lođu, terasu ili vrt – koji prirodno proširuje stambeni prostor i omogućuje potpuno uživanje u mediteranskom načinu života.
• stanovi u prizemlju imaju privatne vrtove
• stanovi na najvišem katu imaju krovne terase s panoramskim pogledom
• svakom stanu pripada parkirno mjesto i spremište
Cjelokupni koncept temelji se na jednostavnosti, funkcionalnosti i prirodnom uklapanju u okoliš.

Mogućnost kompletnog opremanja „ključ u ruke“
U ponudi je i mogućnost kompletnog uređenja interijera, što znatno olakšava završetak stana.
Interijer je osmišljen u suvremenom mediteranskom stilu s naglaskom na prirodne materijale, tople tonove i bezvremenski dizajn. Uključuje kuhinje talijanskog proizvođača Veneta Cucine, Bosch uređaje te pažljivo odabrani namještaj renomiranih europskih brendova.
Stan je moguće preuzeti potpuno opremljen i spreman za useljenje ili najam – bez dodatnih ulaganja.

Uvjeti plaćanja i prednosti
Plaćanje je podijeljeno po fazama gradnje, što osigurava preglednost i sigurnost investicije:
• 30 % pri potpisu ugovora
• 30 % po završetku roh-bau faze
• 30 % po završetku unutarnjih radova (podovi, žbuka, prozori, pločice)
• 10 % pri završetku i primopredaji
Kupoprodajna cijena uključuje PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina od 3 %.

Lokacija – Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov jedno je od najugodnijih primorskih mjesta sjeverne Dalmacije. Zadržalo je autentičnu atmosferu manjeg obalnog mjesta, nudi lijepe plaže, uređene šetnice i mirniji tempo života.
U mjestu se nalaze restorani, kafići i marina, a okolica je idealna za biciklizam, šetnje i aktivan odmor.

Prednost je i odlična prometna povezanost:
• plaža: cca 800 m / 10 minuta hoda
• centar: cca 900 m
• Biograd na Moru: 4 km
• Zadar: 25 km
• zračna luka Zadar: 28 km

Investicijski potencijal
Zahvaljujući kombinaciji mirne lokacije, ograničenog broja stanova i stabilne potražnje, projekt predstavlja zanimljivu priliku kako za vlastito korištenje, tako i za turistički najam.

Kontakt
Za više informacija ili dogovor razgledavanja kontaktirajte:
Jirka Nerad
T: +385 911 632 884
E: jirka@kaiser-immobilien.hr

Šifra nekretnine: 101-340

ID KOD AGENCIJE: 101-340

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr, plac 54.40a