Kaiser immobilien posreduje u prodaji luksuznog penthouse apartmana u novogradnji, u mjestu Sukošan 10 km jugoistočno od Zadra. Zgrade su smještene na samo 100m od mora, te 2 minute hoda do plaža i svih važnijih sadržaja.

Penthouse apartman ukupne površine 111,40m2 sastoji se od ulaznog prostora, dnevnog prostora otvorenog koncepta površine 37,68m2 koji uključuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, dvije spavaće sobe, wc-a za goste i kupaonice. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu lođu površine 22,87m2, sa koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more, Ugljan, Pašman i ostale otoke zadarskog arhipelaga, te jedinstvene zalaske sunca. Također unutarnjim stubištem dolazi se do krovne terase površine 69,74m2m idealnog mjesta za uživanje u ljetnim večerima i promatranju zvijezda, a koji se može koristiti u privatne svrhe. Južna orijentacija stana jamči dugotrajnu osunčanost i prirodnu osvijetljenost apartmana.

Zgrade su građene kvalitetnim sustavom gradnje i sastoje se od protupotresne armirano betonske konstrukcije. Unutarnji zidovi i stropovi su izvedeni fino glatkim površinama uz milimetarsku toleranciju. Vanjski zidovi su kvalitetno izolirani sa 10cm termoizolacije, te sadrže pored klasične žbuke i vodoodbojnu završnu žbuku u boji. Sve zgrade posjeduju energetski certifikat A+.

Stan je opremljen visokokvalitetnim PVC prozorima i vratima sa ALU roletama na struju, te rolo komarnicima. Vanjska stolarija je kvalitetno ugrađena po sistemu RAL i izolirana, te su ugrađena ISO stakla punjena plinom.
Stan ima zaseban priključak vode i struje sa dovoljno snage prema površini stana. Elektroinstalacije su izvedene prema najvišem standardu, te sadrže modernu seriju prekidača i utičnica proizvođača TEM Modul. Unutarnja i vanjska rasvjeta je riješena sa LED tehnologijom.
Stan ima mogućnost spajanja vlastitog telefonskog i internet priključka, ali može koristiti i zajedničku internet konekciju, također zgrada posjeduje i video nadzor.
Penthouse je opremljen podnim grijanjem u kompletnom stanu, uz pomoć dizalice topline, a ujedno je i klimatiziran. Topla voda se zagrijava pomoću solarnih sustava na krovu i električnog bojlera.

Stanovi se ne opremaju namještajem, osim sanitarija i sanitarne opreme u kupaonicama od renomiranih europskih proizvođača, te je spremna za korištenje. U kupaonicama su ugrađene vrhunske porculanske keramičke pločice. Podovi u cijelom stanu su opremljeni vrhunskim porulanskim keramičkim pločicama.
Stanu pripada i parkirno mjesto. Useljivo početkom 2025.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD 105-193

Dodatne informacije:

Opcije pri kupnji stana:
1. Rezervacija stana tijekom izgradnje, predugovor o kupoprodaji, plaćanje 30% pri potpisivanju predugovora, ostatak kad stan bude useljiv uz primopredaju ključeva.
2. Kupovina tijekom izgradnje na 5 jednakih rata, zadnja rata se plaća 20%, odnosno 10% pri useljenju, a ostalih 10% pri ishođenju Uporabne dozvole.

O mjestu:

Sukošan je gradić smješten u prostranom zaljevu Zlatna luka, Jadranskom magistralom 10km jugoistočno od Zadra. Gospodarska je osnova turizam, poljodjelstvo, vinogradarstvo, maslinarstvo i voćarstvo. Danas je sjedište općine Sukošan, kojoj pripadaju i mjesta Debeljak, Glavica i Gorica. Općina ima 4500 stanovnika, a samo mjesto broji oko 3000 stanovnika. Sukošan ima dva dječja vrtića, osnovnu školu sa sportskom dvoranom, ambulante opće i zubne prakse, trgovine, te sve ostalo što ga čini mjestom ugodnim za život tijekom cijele godine, a mnogi su ga prepoz