Kaiser Immobilien predstavlja: Elegantan dvosobni stan s dva parkirna mjesta, 300 m od plaže – Brodarica, Šibenik
U neposrednoj blizini tirkiznog mora i uređenih plaža Brodarice, Kaiser Immobilien nudi na prodaju moderan stan smješten na prvom katu nove, intimne zgrade sa svega četiri stambene jedinice. Ovaj stan je savršen spoj mediteranske lakoće življenja i vrhunske funkcionalnosti, projektiran da zadovolji potrebe suvremene obitelji ili zahtjevnih turista.
O STANU (S2 - PRVI KAT):
Stan S2 nudi izvrsno osmišljen tlocrt s naglaskom na prostranost dnevnog dijela i veliku natkrivenu terasu. Ukupna neto korisna površina stana (sa uračunatim koeficijentom terase) iznosi 63,72 m², dok sa pripadajućim parkirnim mjestima ukupna prodajna kvadratura doseže 81,22 m².
DETALJAN RASPORED PROSTORIJA:
Interijer je podijeljen na funkcionalne zone s naglaskom na vrhunske materijale (parket u svim sobama):
Dnevni prostor: Svijetli "open-space" boravak s kuhinjom i blagovaonicom (24,35 m²) koji se prirodno nastavlja na terasu.
Spavaći dio: Dvije simetrične i ugodne spavaće sobe, svaka površine 10,37 m².
Kupaonica: Moderna kupaonica od 4,26 m².
Predprostor: Funkcionalan hodnik od 7,21 m² koji omogućuje izvrsnu organizaciju prostora.
VANJSKI PROSTOR I PARKING (RIJETKOST NA TRŽIŠTU):
Najveća prednost ovog stana, uz njegovu lokaciju, je osiguran parking za dva vozila:
Zatvoreno parkirno mjesto (15,00 m²): Pruža maksimalnu zaštitu za vaš automobil od vremenskih utjecaja i soli.
Otvoreno parkirno mjesto (2,50 m² obračunski): Idealno za drugo vozilo ili goste.
Natkrivena terasa (14,32 m²): Prostrana lođa koja nudi idealan ambijent za blagovanje na otvorenom uz miris mora.
LOKACIJA I KVALITETA:
Stan se nalazi u mirnoj ulici, udaljen svega 300 metara od plaže. Brodarica nudi sve prednosti mirnog primorskog mjesta uz neposrednu blizinu grada Šibenika i izvrsnu povezanost sa zračnim lukama Split i Zadar.
TEHNIČKE PREDNOSTI:
Dva parkirna mjesta (jedno zatvoreno, jedno otvoreno).
Visokokvalitetni parket u cijelom stanu.
Mala zgrada butik tipa (samo 4 stana).
Blizina mora i svih sadržaja.
Ovaj stan predstavlja pametnu investiciju, bilo kao trajno stambeno rješenje ili kao nekretnina za elitni turistički najam s osiguranim parkingom, što je u ljetnim mjesecima neprocjenjiva prednost.
Agencijska provizija:
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine. Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodnu najavu.
Osigurajte svoj komadić Jadrana s maksimalnim komforom. Za više informacija, kontaktirajte nas:
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/

ID KOD AGENCIJE: 137-251

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr