Na prodaju je moderan, elegantno namješten dvosoban stan smješten na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade u mirnoj okolici Rovinja, jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri. Stan ukupne površine 65,7 m² objedinjuje suvremeni dizajn interijera, kvalitetnu gradnju, podno grijanje i natkriveni balkon s prednostima stanovanja u manjoj stambenoj zajednici. Smješten približno deset minuta vožnje automobilom od središta Rovinja i Jadranskog mora, predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže udoban dom za stalno stanovanje, stan za odmor u Istri ili investicijsku nekretninu s potencijalom za turistički najam.

Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade te pruža ugodnu ravnotežu između privatnosti, pristupačnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Njegov pažljivo osmišljen raspored učinkovito iskorištava raspoloživih 65,7 m², stvarajući ugodan životni prostor s jasno definiranim dijelovima za opuštanje, objedovanje, spavanje i obavljanje kućanskih aktivnosti. Moderan namještaj dodatno naglašava suvremeni izgled stana i čini nekretninu posebno zanimljivom kupcima koji cijene elegantno uređene i funkcionalne stambene prostore.

Središnji dio stana čini ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Ovakav raspored stvara praktičan prostor za svakodnevne aktivnosti, obiteljske obroke i druženje s prijateljima. Iz dnevnog boravka omogućen je i izravan izlaz na natkriveni balkon, koji predstavlja vrijedan produžetak unutarnjeg prostora te pruža dodatno mjesto za uživanje na svježem zraku i u mirnom stambenom okruženju.

Natkriveni balkon jedna je od najprivlačnijih značajki stana jer nudi zaštićen vanjski prostor prikladan za jutarnju kavu, mirna poslijepodneva ili opuštanje nakon napornog dana. Njegova povezanost s dnevnim boravkom stvara ugodan prijelaz između unutarnjih i vanjskih površina te pridonosi ukupnoj funkcionalnosti stana. Ova je značajka posebno zanimljiva kupcima koji žele imati vlastiti vanjski prostor, a istodobno uživati u prednostima stanovanja u modernoj stambenoj zgradi.

Kuhinja i blagovaonica praktično su raspoređene kako bi omogućile jednostavnu svakodnevnu pripremu hrane i ugodno objedovanje. Njihova povezanost s dnevnim boravkom stvara skladnu atmosferu koja potiče zajedničke aktivnosti, uz istodobno učinkovito iskorištavanje prostora. Suvremeni koncept uređenja interijera odgovara različitim životnim stilovima, bez obzira na to koristi li se stan kao stalni dom, privatna rezidencija za odmor ili smještaj za goste.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe koje nude fleksibilne mogućnosti smještaja za parove, manje obitelji ili posjetitelje. Spavaće sobe osiguravaju odvojene prostore za odmor i privatnost, čime se funkcionalno nadopunjuju zajedničke dnevne prostorije. Ovakav praktičan raspored čini nekretninu posebno zanimljivom kupcima koji traže dvosoban stan na prodaju u okolici Rovinja s dovoljno prostora za udoban svakodnevni život i povremene boravke tijekom godišnjih odmora.

Dobro organizirana kupaonica upotpunjuje osnovne stambene sadržaje, dok zasebna pomoćna prostorija osigurava dodatni prostor za kućanske potrebe i organizaciju doma. Postojanje namjenske pomoćne prostorije predstavlja važnu praktičnu prednost jer omogućuje jednostavnije održavanje urednosti stana, dok glavne stambene prostorije ostaju namijenjene udobnosti i opuštanju.

Posebna pažnja posvećena je sustavima grijanja i hlađenja. Podno grijanje osigurava učinkovit i ugodan način održavanja odgovarajuće unutarnje temperature tijekom hladnijih razdoblja, uz ravnomjernu raspodjelu topline u stambenim prostorijama.