Luksuzni stan u prizemlju s grijanim bazenom, privatnim vrtom, prostranom terasom, garažom i dodatnim parkirnim mjestima prodaje se u Rovinju, svega približno 400 metara od mora. Izgrađena 2021. godine, ova elegantna nekretnina objedinjuje modernu arhitekturu, pažljivo odabrane materijale, energetsku učinkovitost, privatnost i visoku razinu udobnosti na jednoj od atraktivnih stambenih lokacija Rovinja.

Stan je projektiran s posebnim naglaskom na funkcionalnost, kvalitetu, suvremene standarde stanovanja i učinkovito korištenje prostora. Prodaje se potpuno namješten i opremljen upravo kako je prezentiran, što budućem vlasniku omogućuje odmah useljenje i korištenje nekretnine bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Stan nudi 103,5 m² neto korisne unutarnje površine, a dodatno mu pripada privatni vrt površine 201 m². Vanjski prostor uključuje i prostranu terasu od 42 m² te privatni grijani bazen površine 22,2 m². Nekretnini pripadaju garaža površine 17,1 m² i dva dodatna parkirna mjesta.

Unutarnji raspored pažljivo je osmišljen kako bi osigurao privatnost i praktičnost u svakodnevnom životu. Ulazni hodnik uključuje gostinjski toalet i vodi prema prvom spavaćem dijelu, gdje se nalazi spavaća soba s vlastitom privatnom kupaonicom.

Središnji dio stana čini velik i prostran dnevni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Ovaj otvoreni prostor predstavlja srce nekretnine i osmišljen je za udoban svakodnevni život, druženje i izravnu povezanost s vanjskim dijelovima.

Drugi hodnik vodi prema još jednoj spavaćoj sobi, koja također ima vlastitu privatnu kupaonicu. Stan dodatno uključuje utility prostoriju koja pruža praktičan prostor za pohranu i svakodnevne potrebe kućanstva.

Jedna od glavnih značajki dnevnog prostora su velike klizne staklene stijene s aluminijskim okvirima. Ovi široki otvori izravno povezuju interijer s terasom, privatnim vrtom i grijanim bazenom, omogućujući pritom obilje prirodnog svjetla i stvarajući snažan osjećaj otvorenosti i prostranosti.

U cijelom stanu korišteni su visokokvalitetni materijali i oprema. Interijer uključuje hrastove podove, vrhunske keramičke pločice, kvalitetna unutarnja vrata i visokokvalitetnu sanitarnu opremu, pažljivo odabranu kako bi nadopunila moderan dizajn nekretnine i visoki standard gradnje.

Grijanje i hlađenje omogućeni su sustavom dizalice topline s ventilokonvektorima, što osigurava ugodno korištenje nekretnine tijekom cijele godine. Velike aluminijske staklene stijene opremljene su električnim roletama i komarnicima, čime se dodatno povećavaju praktičnost i funkcionalnost.

Nekretnina ima A+ razred energetske učinkovitosti, što odražava suvremene standarde gradnje i energetski učinkovito projektiranje. Ova razina energetske učinkovitosti doprinosi ugodnom korištenju tijekom cijele godine i dodatno potvrđuje ukupnu kvalitetu zgrade završene 2021. godine.

Jedna od najvećih prednosti stana je privatni vanjski prostor. Privatni vrt površine 201 m² pruža ekskluzivan prostor za opuštanje i boravak na otvorenom, dok grijani bazen površine 22,2 m² predstavlja atraktivno središte vanjskog dijela nekretnine.

Uz bazen se nalazi vanjski tuš, koji pruža dodatnu praktičnost tijekom toplijih mjeseci. Prostrana terasa površine 42 m² izvrsno je mjesto za objedovanje na otvorenom, opuštanje, druženje s gostima i uživanje u mediteranskom načinu života.

Vanjski prostori uređeni su tako da pružaju visoku razinu privatnosti i funkcioniraju kao prirodan nastavak elegantnog interijera. Izravna povezanost dnevnog boravka, terase, vrta i bazena čini nekretninu posebno privlačnom kupc