Moderan i udoban dvosoban stan prodaje se u jednoj od najtraženijih stambenih zona u Štinjanu, u blizini Pule. Smješten u prizemlju manje stambene zgrade sa svega četiri stambene jedinice, ova nekretnina pruža privatnost, funkcionalnost i opušten stil života u blizini mora i svih urbanih sadržaja.

Stan ima ukupnu stambenu površinu od 70 m2 te uključuje prostrani privatni vrt od 150 m2, idealan za boravak na otvorenom. Unutarnji raspored obuhvaća svijetli open space dnevni boravak s modernom kuhinjom i izravnim izlazom na terasu, dvije prostrane spavaće sobe također s izlazom na terase, kupaonicu te dodatno spremište od 4 m2. Dizajn je usmjeren na udobnost, obilje prirodnog svjetla i povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora.

Izgrađen od kvalitetnih materijala, stan je opremljen troslojnom PVC stolarijom u antracit boji s naprednim izolacijskim svojstvima, električnim roletama na daljinsko upravljanje te protuprovalnim ulaznim vratima. Svi otvori imaju komarnike za dodatnu udobnost. Grijanje i hlađenje osigurano je putem tri klima uređaja, jedan u dnevnom boravku i dva u spavaćim sobama, dok kupaonica ima električno podno grijanje i modernu sanitarnu opremu. Podovi su obloženi kvalitetnom keramikom u cijelom stanu.

Stan se prodaje potpuno namješten sa svim namještajem i uređajima, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Također mu pripadaju dva privatna parkirna mjesta, što dodatno povećava njegovu praktičnost.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i prostranom vrtu i funkcionalnom rasporedu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku s velikim potencijalom za turistički najam ili udoban dom za cjelogodišnje stanovanje.

Pula je najveći grad u Istri i poznata destinacija po bogatoj povijesti, kulturnim znamenitostima i mediteranskom načinu života. Grad je poznat po iznimno očuvanoj rimskoj Areni i živahnoj obalnoj atmosferi. Štinjan je mirno naselje u blizini mora, s prekrasnim plažama, šetnicama i brzom povezanošću s centrom grada, što ga čini sve atraktivnijom lokacijom za život i ulaganje.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je uz prethodno potpisivanje posredničkog ugovora, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3905

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Maja Lovrinović
Voditeljica ureda Pula
Mob: +385 97 729 0033
Tel: +385 52 204 933
E-mail: maja@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com, plac 150.00a