Kvalitetan stan u prizemlju unutar modernog stambenog projekta u Štinjanu, dijelu grada Pule, predstavlja izvrsnu priliku za ugodan život i sigurnu investiciju.

Ovaj pažljivo osmišljen projekt kombinira suvremenu arhitekturu, funkcionalne rasporede i pouzdane standarde gradnje. Projekt je razvijen od strane iskusnog arhitektonskog studija, a izgradnju provodi renomirana građevinska tvrtka s dugogodišnjim iskustvom, što jamči dugoročnu vrijednost i visoku kvalitetu.

Stan se nalazi unutar većeg kompleksa koji obuhvaća ukupno 19 stambenih zgrada, pažljivo planiranih kako bi se osigurao kvalitetan i uravnotežen životni prostor. Raspored prostorija optimiziran je za maksimalno iskorištavanje prostora, prirodnog svjetla i svakodnevne udobnosti, što ga čini idealnim za život ili najam.

Posebna prednost ovog stana u prizemlju je privatni vrt koji pruža dodatni vanjski prostor za opuštanje ili obiteljske aktivnosti. Uz stan dolaze i parkirno mjesto te spremište, čineći cjelovit i funkcionalan paket. Navedeni elementi prodaju se zajedno sa stanom i ne mogu se odvojiti.

Gradnja se temelji na armiranobetonskoj konstrukciji u kombinaciji s kvalitetnom opekom, što osigurava trajnost i stabilnost. Fasade su oplemenjene kamenim detaljima i suvremenim izolacijskim sustavima, dok zeleni krovovi dodatno povećavaju energetsku učinkovitost i vizualnu privlačnost.

Interijeri su izvedeni s vrhunskim materijalima, uključujući keramičke pločice prve klase talijanskih proizvođača, glatko obrađene zidove i kvalitetne završne slojeve. Kupcima je omogućeno biranje između više opcija podova i kupaonica, čime se omogućuje personalizacija prostora tijekom izgradnje.

Stan je opremljen PVC stolarijom u antracit boji, dvostrukim staklima, električnim roletama i komarnicima. Sigurnost je osigurana protuprovalnim i protupožarnim vratima, dok unutarnja vrata imaju moderne skrivene šarke i magnetske brave.

Okruženje zgrade uključuje uređene zelene površine, asfaltirane prilaze, označena parkirna mjesta i organizirana mjesta za odlaganje otpada. Visina stropova od približno 260 cm dodatno doprinosi osjećaju prostranosti.

Nekretnina se nalazi svega 1000 metara od poznate plaže Hidrobaza, s brzim pristupom moru, šetnicama i rekreacijskim sadržajima. U blizini su trgovine, pekare i restorani, dok su veći trgovački centri i usluge udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Štinjan, smješten između Pule i Fažane te okrenut prema Brijunima, postaje jedna od najatraktivnijih zona za život i investicije u južnoj Istri.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3788

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com