Pula je najveći grad na istarskom poluotoku, poznat po bogatoj povijesti, impresivnoj rimskoj arhitekturi i živopisnoj obali. Središnji simbol grada je veličanstveni Rimski amfiteatar (Arena), jedan od najbolje očuvanih na svijetu, koji i danas služi kao spektakularna pozornica za koncerte i događanja. Osim kulturne baštine, Pula nudi brojne plaže, kristalno čisto more i opušteni mediteranski ugođaj, čineći je savršenim spojem povijesti, prirode i suvremenog života. Zahvaljujući međunarodnoj zračnoj luci i izvrsnoj prometnoj povezanosti, Pula je idealna destinacija i za turiste i za one koji traže drugi dom na Jadranu.

Kaiser Immobilien predstavlja novi projekt stanova u modernoj višestambenoj zgradi koja se sastoji od prizemlja i četiri kata, s ukupno 39 stanova i jednim poslovnim prostorom. Ovaj suvremeni stambeni projekt smješten je na atraktivnoj lokaciji u urbanom dijelu grada, u neposrednoj blizini trgovačkih centara, trgovina, restorana, škola, vrtića te svih ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan svakodnevni život. Lokacija pruža odličnu prometnu povezanost s ostatkom grada, dok blizina mora, šetnica i brojnih rekreacijskih sadržaja dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja i čini ovu nekretninu idealnim izborom za život ili investiciju.

Projekt predviđa izgradnju suvremenog višestambenog objekta s prizemljem u kojem će se nalaziti tri stana, manji poslovni prostor površine 30 m² namijenjen za tihu djelatnost te vanjska i garažna parkirna mjesta. Na četiri nadzemne etaže nalazit će se po devet stanova, većinom dvosobnih, što ukupno čini 36 stanova na katovima. Zgrada će biti opremljena liftom koji povezuje prizemlje sa svim etažama, osiguravajući dodatnu praktičnost i udobnost budućim stanarima.

Na trećem i četvrtom katu ove moderne zgrade nalazi se sedam dvosobnih stanova slične kvadrature, površine 54,57 m², 54,24 m², 54,20 m², 54,96 m², 54,65 m², 54,33 m² i 54,28 m². Stanovi su funkcionalno projektirani kako bi maksimalno iskoristili raspoloživi prostor i osigurali ugodan ambijent za svakodnevni život. Većinu stanova pri ulazu dočekuje hodnik koji pruža prostor za garderobu i vodi prema glavnom dnevnom dijelu stana, dok dva stana imaju direktan ulaz u otvoreni dnevni prostor. Središnji dio svakog stana čini open space koncept koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući prostran i svijetao prostor idealan za boravak i druženje. Iz dnevnog dijela stanovi imaju izlaz na vlastiti balkon ili lođu površine približno 4 do 5 m², što pruža dodatni prostor za opuštanje na otvorenom.
Stanovi raspolažu s dvije spavaće sobe, pri čemu je glavna spavaća soba površine oko 11 m², dok se druga soba kreće između približno 5 m² i 8 m² te može služiti kao dječja soba, radni prostor ili gostinjska soba. Kupaonica površine oko 5 m² osmišljena je kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Orijentacija stanova varira između jugozapada, sjeveroistoka, jugoistoka i juga, što omogućuje različite ambijente i obilje prirodnog svjetla tijekom dana.
Grijanje i hlađenje u stanovima osigurano je putem inverter klima uređaja, dok je u kupaonicama predviđeno dodatno električno podno grijanje. Tijekom gradnje posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i energetskoj učinkovitosti. Zgrada će imati termo fasadu debljine 10 cm, a interijeri stanova bit će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom i laminatima prve klase. Ulazna vrata bit će protuprovalna, dok će stambena stolarija biti izrađena od visokokvalitetnih njemačkih PVC profila s dvostrukim IZO staklom punjenim argonom, čime se osigurava izvrsna toplin