Pula je najveći grad na istarskom poluotoku, poznat po bogatoj povijesti, impresivnoj rimskoj arhitekturi i živopisnoj obali. Središnji simbol grada je veličanstveni Rimski amfiteatar (Arena), jedan od najbolje očuvanih na svijetu, koji i danas služi kao spektakularna pozornica za koncerte i događanja. Osim kulturne baštine, Pula nudi brojne plaže, kristalno čisto more i opušteni mediteranski ugođaj, čineći je savršenim spojem povijesti, prirode i suvremenog života. Zahvaljujući međunarodnoj zračnoj luci i izvrsnoj prometnoj povezanosti, Pula je idealna destinacija i za turiste i za one koji traže drugi dom na Jadranu.

Kaiser Immobilien predstavlja novi projekt stanova u modernoj višestambenoj zgradi koja se sastoji od prizemlja i četiri kata, s ukupno 39 stanova i jednim poslovnim prostorom. Ovaj suvremeni stambeni projekt smješten je na atraktivnoj lokaciji u urbanom dijelu grada, u neposrednoj blizini trgovačkih centara, trgovina, restorana, škola, vrtića i svih ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetan i ugodan svakodnevni život. Zahvaljujući dobro razvijenoj infrastrukturi i prometnoj povezanosti, budućim stanarima omogućena je jednostavna dostupnost svih dijelova grada, dok blizina mora, šetnica i rekreacijskih zona dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja.

Projekt predviđa izgradnju suvremenog višestambenog objekta s prizemljem u kojem će biti smještena tri stana, manji poslovni prostor površine 30 m² namijenjen za tihu djelatnost te natkrivena garažna parkirna mjesta. Na četiri nadzemne etaže nalazit će se po devet stanova, većinom dvosobnih, što ukupno čini 36 stanova na katovima. Zgrada će biti opremljena liftom koji povezuje prizemlje sa svim etažama, čime je osigurana dodatna funkcionalnost i udobnost budućim stanarima.

Na trećem i četvrtom katu ove moderne zgrade nalaze se dva dvosobna stana gotovo identične kvadrature, površine 54,94 m² i 54,96 m². Stanovi su funkcionalno projektirani kako bi pružili ugodan i praktičan raspored prostorija te maksimalno iskoristili raspoloživi prostor. Ulazni hodnik površine približno 4,80 m² nudi prostor za garderobu i vodi prema glavnom dnevnom dijelu stana. Središnji dio stana čini prostrani dnevni prostor površine 23,51 m² u kojem su objedinjeni kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u modernom open space konceptu, stvarajući svijetao i ugodan prostor idealan za svakodnevni život i druženje. Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon površine 4,18 m² koji pruža dodatni prostor za opuštanje na otvorenom.
Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, pri čemu je glavna spavaća soba površine 11,51 m², dok druga soba površine 7,56 m² može služiti kao dječja soba, radni prostor ili gostinjska soba. Kupaonica površine 5,57 m² osmišljena je kako bi pružila maksimalnu funkcionalnost i udobnost u svakodnevnom korištenju. Stanovi su orijentirani prema sjeverozapadu, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom toplijih mjeseci te miran i ugodan ambijent za stanovanje.
Grijanje i hlađenje osigurano je putem inverter klima uređaja, dok je u kupaonicama predviđeno dodatno električno podno grijanje. Tijekom gradnje posebna pažnja posvećena je kvaliteti materijala i energetskoj učinkovitosti. Zgrada će imati termo fasadu debljine 10 cm, a interijeri stanova bit će opremljeni vrhunskom talijanskom keramikom i laminatima prve klase. Ulazna vrata bit će protuprovalna, dok će stambena stolarija biti izrađena od visokokvalitetnih njemačkih PVC profila s dvostrukim IZO staklom punjenim argonom, čime se osigurava odlična toplinska i zvučna izolacija.

Okoliš zgrade bit će pažljivo uređen s planiranim zelenim površinama i