U ponudi je poseban, potpuno renoviran i namješten stan površine 123,59 m², smješten na visokom prizemlju prekrasne austrougarske zgrade iz 1903. godine, u neposrednoj blizini pulske Arene, okružen parkovima i zelenilom.
Ova nekretnina spaja bezvremenski šarm povijesne arhitekture i udobnost suvremenog stanovanja. Visoki stropovi, prostrani prozori, obilje prirodnog svjetla i južno-zapadna orijentacija stvaraju poseban ugođaj topline, elegancije i prozračnosti. Posebna pažnja posvećena je očuvanju izvornog karaktera prostora, uz kvalitetnu i cjelovitu obnovu svih ključnih elemenata.
Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a i ostave, dok se dodatni prostor za pohranu nalazi u spremištu u podrumu zgrade.
Tijekom renovacije u potpunosti su zamijenjene elektroinstalacije i vodovodne instalacije, postavljena je nova PVC vanjska stolarija, obnovljeni su parketi, ugrađeno centralno grijanje na gradski plin i klima uređaj, a stan ima i zasebno brojilo za vodu. Kupaonica i WC posebno se ističu podovima izvedenima u tikovini. Dodatnu notu posebnosti daju protuprovalna ulazna vrata izrađena po mjeri, dizajnom usklađena s izvornim vratima i povijesnim ambijentom zgrade.
Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen, spreman za useljenje bez ikakvih dodatnih ulaganja.
Zahvaljujući iznimnoj lokaciji, u blizini Arene, povijesne jezgre, kulturnih sadržaja, restorana, parkova i svih važnih gradskih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za kvalitetno cjelogodišnje stanovanje tako i za investiciju s potencijalom turističkog najma.
Osnovne karakteristike:
Površina: 123,59 m²
Visoko prizemlje | 2 spavaće sobe | 1 kupaonica + zaseban WC
Energetski razred B
Godina izgradnje: 1903.
Centralno grijanje na gradski plin i klima uređaj
Spremište u podrumu zgrade
Vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola
Etažirana nekretnina
Nekretnina koja se ne ističe samo svojom kvadraturom i lokacijom, već i karakterom, poviješću i posebnom atmosferom. Rijetka prilika za one koji prepoznaju vrijednost spoja povijesne elegancije, kvalitetne obnove i suvremenog komfora.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
 

ID KOD AGENCIJE: ALG-4451

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com