Kaiser Immobilien nudi na prodaju moderan i funkcionalno raspoređen apartman u novogradnji, smješten na prvom katu stambene zgrade s ukupno šest stanova, svega 70 metara od mora.

Apartman S4, ukupne neto obračunske površine 79,83 m2, sastoji se od kuhinje površine 8,15 m2, prostranog open-space dnevnog boravka i blagovaonice površine 26,85 m2, dvije spavaće sobe površina 10,35 m2 i 12,10 m2, dvije kupaonice površina 4,50 m2 i 3,90 m2, hodnika površine 3,20 m2 te natkrivene terase obračunske površine 5,78 m2.

Dnevni boravak ima izlaz na natkrivenu terasu, idealnu za boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom ambijentu, uz djelomičan pogled na more.

Jedna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga kupaonica smještena u hodniku. Stan se prodaje potpuno namješten, s kvalitetnim i moderno odabranim namještajem, što omogućuje trenutačno useljenje ili nastavak turističkog najma bez dodatnih ulaganja.

Kvaliteta gradnje i oprema

Zgrada je građena od kvalitetnih materijala, s ciglenim termo blokom i fasadom s 10 cm termoizolacije, što osigurava visoku energetsku učinkovitost.

Podovi: kombinacija keramičkih pločica i laminata

PVC stolarija s troslojnim staklom, roletama i komarnicima

Klima uređaji u dnevnom boravku i spavaćim sobama

Podno grijanje na struju u cijelom stanu

Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata

Energetski certifikat A+

Uz apartman dolaze dva vanjska parkirna mjesta.

Lokacija – Privlaka

Apartman se nalazi u Privlaci, slikovitom dalmatinskom mjestu smještenom na poluotoku, poznatom po čistom moru, dugim pješčanim plažama i blizini Zadra. Nekretnina je udaljena svega 70 metara od mora te 1,2 km od centra mjesta, što je čini idealnim izborom kako za miran obiteljski boravak, tako i za turistički najam.

U neposrednoj blizini nalaze se ambulanta, ljekarna, poštanski ured, trgovine i restorani, što osigurava visoku razinu svakodnevne praktičnosti i ugodnog boravka.

Udaljenosti:

Privlaka – Nin: 5 km

Privlaka – Zadar: 20 km

Zračna luka Zadar: 32 km

Udaljenost većih gradova:

Ljubljana: 358 km

Budimpešta: 640 km

München: 764 km

Beč: 651 km

Prag: 925 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupnje, prilikom zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD: 128-004

Kontakt:
Nina Fabijan
Tel: +385 95 504 6197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 128-005

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr