Predstavljamo Vam moderan apartman u novogradnji na iznimnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu – idealan spoj kvalitete gradnje, funkcionalnog rasporeda i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili bezbrižan odmor.
Apartman se nalazi u stambenoj zgradi s kompletnom i urednom dokumentacijom (etažirano, uporabna dozvola, vlasništvo 1/1), a investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Izvrsna lokacija!Smješten na svega:
300 m od prekrasne plaže150 m od trgovine150 m od ambulante200 m od autobusne stanice250 m od crkve200 m od škole i vrtićaOva nekretnina nudi savršenu ravnotežu između mirnog mediteranskog okruženja i neposredne blizine svih važnih sadržaja.
Apartman se nalazi na 2. katu i ima ukupnu korisnu površinu od 111,65 m², od čega:
79,96 m² stambenog prostora koji obuhvaća:
prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomdvije spavaće sobekupaonicuhodnik, soba na galeriji, balkon 15,79 m2 i KROVNA TERASA 41,92 m2 te dvorišni plato 33,19 m2.
Apartmanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Zgrada je građena vrhunskim materijalima i prema visokim standardima:
Nosiva konstrukcija od armiranog betona i Wienerberger Porotherm opekeZidovi između apartmana i prema stubištu izvedeni od armiranog betona, dodatno toplinski i zvučno izoliraniToplinska izolacija vanjskih zidova (10 cm stiropor i kamena vuna – RÖFIX sustav)Ravni krov s 18 cm toplinske izolacijeVanjska stolarija:
PVC REHAU SYNEGO profilialuminijske rolete na elektromotorkomarniciInterijer apartmana odlikuju prvoklasni materijali:
španjolska keramika i brački kamenkupaonica potpuno opremljena vrhunskom sanitarnom opremom (GROHE, KOLPA SAN)niskošumni i dodatno zvučno izolirani sanitarni odvodiunutarnja vrata s futer štokovima, skrivenim pantima i magnetnom bravomprotuprovalna i protupožarna ulazna vrata modernog dizajnaportafonDodatne pogodnosti:
priključak na dimnjak za loženje na drvaklima uređaji (unutarnje jedinice) u dnevnom boravku i spavaćim sobamapriključak na javni vodovod i kanalizacijuzasebna mjerila električne energije i vodepriprema za optički internetjednostavan pristup asfaltiranom cestom širine 6 mOva nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kvalitetnog apartmana na atraktivnoj lokaciji – bilo za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili kao investiciju za turistički najam.
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA! ZGRADA POSJEDUJE SVU POTREBNU DOKUMENTACIJU! USELJIVO ODMAH!
Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte na +385 95 346 0811 ili putem emaila: info@rnm.hr , godina izgradnje 2025, voda, struja, kanalizacija, useljivo