U neposrednoj blizini Poreča, u mirnom i ugodnom stambenom okruženju, na prodaju se nudi moderan stan u prizemlju novogradnje koji uspješno objedinjuje praktičnost stanovanja u stanu s privatnošću i neovisnošću obiteljske kuće. Ova atraktivna nekretnina ima predviđenu ukupnu obračunsku površinu od 85,36 m², uključujući natkrivenu terasu obračunatu prema pripadajućem koeficijentu. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu prostorija, zasebnom privatnom ulazu, vlastitom vrtu i kvalitetno osmišljenom konceptu stanovanja, stan predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže udoban dom, nekretninu za odmor ili dugoročno ulaganje na području Poreča.

Unutarnji prostor pažljivo je organiziran kako bi omogućio maksimalnu funkcionalnost, udobnost i ugodan svakodnevni život. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka površine 16,80 m², kuhinje s blagovaonicom površine 19,53 m², dvije spavaće sobe površine 14,28 m² i 10,50 m², dvije kupaonice, spremišta, ulaznog hodnika te dodatnih komunikacijskih prostora koji povezuju pojedine prostorije. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica osmišljeni su kao središnji dio doma, pružajući ugodno i praktično okruženje za pripremu obroka, zajedničko objedovanje, obiteljska druženja i svakodnevno opuštanje. Promišljena organizacija interijera omogućuje učinkovito korištenje raspoložive površine, dok dvije spavaće sobe i dvije kupaonice osiguravaju dodatnu udobnost i privatnost članovima obitelji i gostima.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje natkrivena terasa stvarne površine 9,24 m², koja predstavlja prirodan prijelaz između unutarnjeg stambenog prostora i privatnog vrta. Terasa pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, jutarnju kavu, obroke na svježem zraku i opuštanje tijekom toplijih mjeseci. Vlastiti vrt dodatno proširuje mogućnosti korištenja nekretnine te omogućuje stvaranje osobnog kutka za odmor, obiteljska okupljanja i druženje s prijateljima. Kombinacija natkrivene terase i privatne zelene površine pruža dodatnu kvalitetu stanovanja, osobito za kupce koji žele uživati u vanjskom prostoru bez odricanja od praktičnosti stana.

Jedna od najvažnijih prednosti ovog stana jest zaseban privatni ulaz, koji omogućuje potpuno neovisan pristup nekretnini bez korištenja zajedničkog stubišta ili zajedničkih ulaznih prostora. Takvo rješenje osigurava veću razinu privatnosti, samostalnosti i svakodnevne praktičnosti te stvara osjećaj stanovanja u vlastitoj kući. Dodatnu pogodnost predstavljaju dva pripadajuća parkirna mjesta, koja osiguravaju jednostavno i udobno parkiranje za vlasnike i njihove goste. Ovakva kombinacija samostalnog ulaza, vlastitog vrta, natkrivene terase i osiguranog parkiranja posebno je privlačna obiteljima, parovima i kupcima koji traže funkcionalnu nekretninu u mirnom stambenom okruženju.

Nekretnina se nalazi u neposrednoj okolici Poreča, na lokaciji koja omogućuje mirniji način života uz praktičnu dostupnost gradskih sadržaja i usluga potrebnih za svakodnevno stanovanje. Poreč je jedan od najpoznatijih povijesnih i turističkih gradova na zapadnoj obali Istre, prepoznatljiv po slikovitoj starogradskoj jezgri, bogatoj kulturnoj baštini, prekrasnim jadranskim plažama i autentičnom mediteranskom ugođaju. Privlačna obalna lokacija, raznovrsni sadržaji i ugodna atmosfera čine porečko područje poželjnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljske odmore i ulaganje u nekretnine. Blizina grada, uz istodobnu mogućnost uživanja u mirnijem stambenom okruženju, predstavlja dodatnu prednost ove lokacije.

S dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, funkcionalno organiziranim dnevnim prostorom, pri