Stan u prizemlju s privatnim vrtom u blizini mora i Poreča

Smješten svega 6 kilometara od mora i povijesnog grada Poreča, ovaj kvalitetan stan u prizemlju spaja moderan komfor, prekrasan privatni vrt i opušten mediteranski način života koji Istru čini jednim od najpoželjnijih mjesta za život.

Spoj suvremenog stana, prostranog privatnog vrta i blizine mora stvara stil života koji je danas sve teže pronaći na istarskoj obali.

Izgrađen 2024. godine, stan se nalazi u maloj i uredno održavanoj stambenoj zgradi sa svega pet stambenih jedinica, pružajući privatnost, mir i ugodno okruženje za svakodnevni život. Nekretnina je u stanju kao nova te će biti dostupna za useljenje od rujna 2026. godine.

Stan raspolaže s 71 m² stambene površine i sastoji se od svijetlog otvorenog dnevnog boravka i blagovaonice s modernom kuhinjom, dvije spavaće sobe i elegantno uređene kupaonice. Velike staklene površine stvaraju osjećaj prozračnosti i obilja prirodnog svjetla te povezuju unutarnji prostor s natkrivenom terasom i prekrasno uređenim vrtom.

Mediteranska vrtna oaza

Posebna vrijednost ove nekretnine je privatni vrt površine približno 220 m², pažljivo osmišljen kao mirna oaza za odmor i uživanje na otvorenom.

Vrt uključuje:

Maslinu

Stablo mandarine

Stablo limuna

Stablo kumkvata

Stablo nara

Cvjetne ukrasne grmove i mediteransko bilje

Bilo da uživate u doručku na terasi, opuštanju na suncu ili ubiranju vlastitog voća, ovaj vrt pruža jedinstven doživljaj života na otvorenom i pravi okus mediteranskog načina života.

Odvojena vrtna kućica i dodatno spremište osiguravaju dovoljno prostora za bicikle, vrtlarsku opremu i kućanski inventar.

Karakteristike

Izgrađeno 2024. godine

Stanje kao novo

71 m² stambene površine

Približno 220 m² privatnog vrta

3 prostorije

2 spavaće sobe

1 kupaonica

Podno grijanje

Klima uređaj

Električne rolete

Komarnici

Natkrivena terasa

Vrtna kućica

Dodatno spremište

Dva privatna parkirna mjesta, od kojih se jedno nalazi unutar ograđenog posjeda

Mala stambena zgrada sa samo pet stanova

Mogućnost useljenja od rujna 2026.

Lokacija

Stan se nalazi u Novoj Vasi, jednom od najpoželjnijih naselja u okolici Poreča. More i povijesna jezgra Poreča udaljeni su svega oko 6 kilometara.

Trgovine, restorani i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U neposrednoj blizini nalaze se poznata Jama Baredine, brojne biciklističke i pješačke staze, što ovu lokaciju čini idealnom za cjelogodišnji život i odmor.

Zaključak

Ova nekretnina objedinjuje prednosti modernog stana i osjećaj života u vlastitoj kući. Prostrani privatni vrt, kvalitetna oprema, mirno okruženje i blizina mora čine je izvrsnim izborom za stalno stanovanje, kuću za odmor ili investiciju u jednoj od najtraženijih regija Istre.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-4074

Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385953631894
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com, plac 220.00a