Smješten u mirnom i dobro povezanom području u blizini Poreč, ovaj kvalitetan stan u prizemlju nudi iznimnu kombinaciju udobnosti, privatnosti i funkcionalnog dizajna, što ga čini istaknutom nekretninom na istarskom tržištu.

Ukupne stambene površine 86 m², stan je pažljivo osmišljen kako bi maksimalno iskoristio prostor i prirodno svjetlo. Raspored uključuje ulazni hodnik, praktičnu ostavu i prostor za pranje rublja, dvije udobne spavaće sobe, zaseban WC i moderno uređenu kupaonicu. Središnji dio doma čini prostrani open-space dnevni prostor koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, stvarajući svijetlo i ugodno okruženje idealno za svakodnevni život i druženja.

Dnevni boravak ima izravan izlaz na prostranu terasu koja prirodno proširuje unutarnji prostor. S terase se pruža ugodan pogled na more, što je rijetka prednost za stanove u prizemlju. Ovaj vanjski prostor vodi do impresivnog privatnog vrta od 400 m², koji pruža jedinstven osjećaj prostranosti i privatnosti. Vrt nudi brojne mogućnosti, bilo za opuštanje, dječju igru ili uređenje ljetne kuhinje i prostora za druženje.

Nekretnina je izgrađena prema visokim standardima, s naglaskom na trajnost i moderan komfor. Opremljena je suvremenim keramičkim podovima, podnim grijanjem u svim prostorijama s individualnim termostatima te klima uređajima u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, osiguravajući ugodan boravak tijekom cijele godine.

Ovaj stan predstavlja idealan izbor za kupce koji traže moderan dom s vanjskim prostorom, bilo za stalno stanovanje, odmor ili sigurnu investiciju. Prostrani vrt od 400 m² rijetka je značajka koja značajno povećava vrijednost i izdvaja ovu nekretninu od standardnih stanova.

Poreč je jedno od najpoželjnijih mjesta u Istri, poznato po bogatoj kulturnoj baštini, prekrasnoj obali i razvijenoj infrastrukturi. Područje nudi vrhunske restorane, brojne sadržaje i dinamičan način života, što ga čini izuzetno atraktivnim za život i turizam. Blizina mora i velika potražnja za kvalitetnim nekretninama dodatno povećavaju dugoročnu investicijsku vrijednost.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3871

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com, plac 400.00a