Moderan stan na prodaju smješten u kvalitetno projektiranoj stambenoj zgradi u mirnom i poželjnom dijelu u blizini Poreča. Nalazi se na svega nekoliko minuta vožnje od centra grada i jadranske obale, što ovu nekretninu čini izvrsnim izborom za ugodan život ili sigurnu investiciju u jednoj od najatraktivnijih regija Istre.

Stan ima funkcionalan i dobro organiziran raspored s unutarnjom površinom od 64,50 m². Sastoji se od ulaznog prostora, svijetlog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, udobnih spavaćih soba te moderne kupaonice prilagođene suvremenom načinu života. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i stvaraju toplu i ugodnu atmosferu.

Balkon stvarne površine 20,37 m² pruža savršen prostor za opuštanje na otvorenom i uživanje u mediteranskoj klimi. Obračunska površina balkona iznosi 6,00 m² prema koeficijentima 0,25 i 0,50, s 18% natkrivenog i 82% nenatkrivenog dijela. Ukupna površina stana s koeficijentima iznosi 70,50 m², što osigurava optimalno iskorištenje prostora.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto površine 12,50 m², koje omogućuje sigurnost i praktičnost u svakodnevnom životu.

Stan je građen prema modernim standardima uz korištenje kvalitetnih materijala i pažljivo osmišljenog dizajna, što osigurava dugotrajnost, energetsku učinkovitost i stabilnu vrijednost. Idealan je izbor za kupce koji traže suvremeni dom ili pouzdanu investiciju na tržištu nekretnina u Istri.

Smješten u mirnoj stambenoj zoni u blizini Poreča, stan nudi blizinu plaža, restorana, trgovina i svih važnih sadržaja. Poreč je poznat po razvijenoj infrastrukturi, kvalitetnom načinu života i snažnoj turističkoj potražnji, što ga čini jednom od najpoželjnijih destinacija na Jadranu. Kombinacija lokacije, kvalitete gradnje i funkcionalnog rasporeda jamči dugoročnu vrijednost i odličan potencijal za najam.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3741

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com