Opatija, Pobri - Luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
Iznad grada. Iznad svakodnevice. Iznad očekivanja.

U mirnom i ekskluzivnom rezidencijalnom dijelu naselja Pobri, svega nekoliko minuta od centra Opatije, smješten je luksuzni penthouse u novogradnji, unutar moderne duplex vile (planirano useljenje: srpanj 2026.). Gornja etaža projektirana je kao zasebna stambena jedinica koja pruža razinu privatnosti i komfora usporedivu s vlastitom kućom.

Svako jutro započinje pogledom na beskonačni horizont Kvarnerskog zaljeva — doživljaj koji definira ovu nekretninu.

Osnovne karakteristike
- 127 m² unutarnjeg stambenog prostora
- prostrana terasa od cca 60 m² s otvorenim panoramskim pogledom na more
- privatni vrt površine cca 120 m²
- 2 spavaće sobe
- 2 kupaonice
- otvoreni koncept dnevnog prostora (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak)
- podno grijanje putem dizalice topline
- centralna klimatizacija (skrivena u spuštenim stropovima)
- aluminijska stolarija Schüco s električnim roletama
- 2 privatna parkirna mjesta
- punjač električnih vozila

Arhitektura i prostor
Stan je pažljivo projektiran s naglaskom na prozračnost, funkcionalnost i maksimalno korištenje prirodnog svjetla i pogleda. Dnevni prostor s prostranim boravkom i kuhinjom povezan je s velikom, djelomično natkrivenom terasom. Velike staklene stijene brišu granicu između unutarnjeg i vanjskog prostora, stvarajući osjećaj kontinuirane povezanosti s okolišem.

Lokacija
Centar Opatije/Matulja: cca 5 minuta vožnje (2 km)
Izravan pješački pristup Voloskom putem obližnjeg stubišta: cca 700 m / 10 minuta hoda
Plaža, restorani i Lungomare šetnica: cca 700 m / 10 minuta hoda
ACI Marina Opatija, udaljena oko 6 km, raspolaže s više od 300 morskih i 40 suhih vezova za jahte do 40 m, te predstavlja važno nautičko središte Kvarnera.

Koncept i kvaliteta
Nekretnina je osmišljena za klijente koji traže:
- vrhunsku arhitektonsku kvalitetu
- mirnu lokaciju okruženu zelenilom i bujnom vegetacijom
- visoki standard izvedbe
- osjećaj privatne vile
Suvremena tehnička rješenja i pažljivo odabrani materijali osiguravaju dugoročnu vrijednost, energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost stanovanja.

Iznimna lokacija. Promišljena arhitektura. Bezvremenski dizajn.
Nekretnina koja ne nudi samo prostor — već način života.

Za više informacija ili dogovor termina razgledavanja slobodno me kontaktirajte:
Jirka Nerad
Telefon: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr

Šifra nekretnine: 101-332
Hvala na vašem interesu!

ID KOD AGENCIJE: 101-332

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr, plac 120.00a