Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan u srcu prestižne Opatijske rivijere, gdje se svakodnevica pretvara u pravo iskustvo odmora. Smješten u novom, ekskluzivnom kompleksu od samo 7 stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnom lokacijom u neposrednoj blizini mora, ovaj stan savršeno spaja vrhunski dizajn, privatnost i autentični mediteranski stil života.
Lokacija koja oduzima dah
Samo nekoliko minuta hoda od centra Opatije – „Biser Jadrana“ – stan nudi panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i otoke Krk, Cres i Lošinj. Gradske plaže, Lungo Mare šetnica, vrhunski restorani i renomirani hoteli udaljeni su samo 200 metara, čineći ovu nekretninu idealnom za luksuzni odmor, cjelogodišnje stanovanje ili sigurnu investiciju.

APARTMAN A1 – Prizemlje
• Unutarnja površina: 98,21 m²
• Terasa: 40,93 m² (obračunski 20,46 m²)
• Privatni vrt: 106,25 m²
• Spavaće sobe: 2
• Kupaonice: 2
• Garažna parkirna mjesta: 2 s mogućnošću punjenja električnih vozila
• Spremište: 2,88 m² (obračunski 1,44 m²)
• Ukupna neto površina s koeficijentima: 120,11 m²

Elegantno dizajniran interijer
Stan oduševljava otvorenim i svijetlim prostorom, uključujući:
• ulazni hodnik i ostavu
• dvije luksuzne spavaće sobe
• dvije moderno uređene kupaonice
• prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, nesmetano povezan s prostranom natkrivenom terasom, koja pruža idilično okruženje za uživanje

Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i privatnog vrta, ispunjavajući prostor prirodnim svjetlom i omogućujući neometan pogled na more. Svaka prostorija ima izlaz na prostrane vanjske površine, natkrivene balkone i okućnicu, pružajući savršeni prostor za opuštanje, druženja ili meditativne trenutke u potpunoj privatnosti.

Vrhunska oprema i tehnologija
• Ventilirana fasada koja spaja modernu učinkovitost i bezvremensku estetiku
• Vanjska aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom
• Dizalica topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode, osiguravajući iznimnu energetsku učinkovitost i udobnost
• Podno grijanje za ravnomjernu i ugodnu toplinu
• Kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i cirkulaciju zraka
• Prvoklasni drveni podovi i premium pločice u kupaonicama i zajedničkim prostorima
• Protuprovalna vrata i integrirani alarmni sustav
• Garažna parkirna mjesta s opcijom punjenja električnih vozila
• Lift iz podzemne garaže za praktičan pristup

Završetak projekta
Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2028. godine.

Cijena uključuje potpuno dovršen stan po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja), PDV je uključen, a kupci su oslobođeni poreza na promet nekretnina. Nekretnina je u vlasništvu društva s ograničenom odgovornošću, a kupnja putem pravne osobe s pravom na odbitak pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima.

Udaljenosti od gradova:
• München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km
• Zračne luke: Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Za više informacija i razgledavanje nazovite: +385 91 540 4646
Kaiser Immobilien – vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.


ID KOD AGENCIJE: 120-112

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr, plac 106.25a