Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan smješten u srcu prestižne Opatijske rivijere jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svaki dan donosi osjećaj odmora i potpune ravnoteže.

U novom, arhitektonski profinjenom kompleksu od svega sedam ekskluzivnih stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj stan utjelovljuje suvremeni luksuz, diskretnu privatnost i autentičan mediteranski način života.

Lokacija
Smješten svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana“, stan uživa otvorene panoramske vizure na Kvarnerski zaljev te otoke Krk, Cres i Lošinj.

Na udaljenosti od samo 200 metara nalaze se kristalno čiste plaže, slavna šetnica Lungo Mare, vrhunski restorani i renomirani hoteli — savršena ravnoteža privatnosti i živopisnog primorskog života.

Ova lokacija jednako privlači ljubitelje luksuznog odmora, one koji traže cjelogodišnji dom uz more te investitore koji prepoznaju dugoročnu vrijednost Opatijske rivijere.

APARTMAN A3 – prvi kat
Kat: prvi
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Ukupna neto površina (s koeficijentima): 120,11 m²
Unutarnja površina: 98,21 m²
Terasa: 40,93 m² (20,46 m² obračunski)
Spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski)
2 garažna parkirna mjesta

Stan je osmišljen kao sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta.

Središnji dio doma čini prostrana natkrivena terasa, idealna za druženja, jutarnju kavu ili večernje opuštanje uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more.

Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, stvarajući kontinuiranu povezanost interijera s vanjskim prostorom. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj lakoće, prozračnosti i potpune slobode.

Ovo je dom namijenjen onima koji cijene mir, estetiku i diskretni luksuz.

Vrhunska oprema i tehnologija
Ventilirana fasada visoke energetske učinkovitosti
Aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom
Dizalica topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode
Podno grijanje u svim prostorijama
Kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i ventilaciju
Prvoklasni drveni podovi i premium keramičke pločice
Protuprovalna vrata i alarmni sustav
Garažna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila
Lift koji povezuje podzemnu garažu i sve etaže

Završetak projekta i kupnja
Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2028. godine.

Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja).
PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim propisima.

Izvrsna povezanost
München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km

Zračne luke:
Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Za više informacija i privatno razgledavanje:
Mob: +385 91 540 4646

Kaiser Immobilien Vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.

ID KOD AGENCIJE: 120-114

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr