Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan smješten u srcu prestižne Opatijske rivijere — jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svakodnevica poprima ritam odmora, a život se odvija u savršenoj ravnoteži mora, privatnosti i suvremene elegancije.

U novom, arhitektonski profinjenom boutique kompleksu od svega sedam ekskluzivnih stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj stan utjelovljuje diskretan luksuz, vrhunsku kvalitetu gradnje i autentičan mediteranski način života.

Lokacija
Smješten svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana“, stan uživa otvorene panoramske vizure na Kvarnerski zaljev te otoke Krk, Cres i Lošinj.
Na udaljenosti od samo 200 metara nalaze se kristalno čiste plaže, legendarna šetnica Lungo Mare, vrhunski restorani i renomirani hoteli — savršena ravnoteža između privatnog mira i živopisne primorske atmosfere.
Ova lokacija jednako privlači ljubitelje luksuznog odmora, one koji traže cjelogodišnji dom uz more te investitore koji prepoznaju trajnu vrijednost Opatijske rivijere.

APARTMAN A4
kat: prvi
2 spavaće sobe
2 kupaonice
ukupna neto površina (s koeficijentima): 112,93 m²
unutarnja površina stana: 92,31 m²
terasa: 38,36 m² (19,18 m² obračunski)
spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski)
2 garažna parkirna mjesta

Stan je oblikovan kao sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta.

Središte doma čini prostrana natkrivena terasa, idealan prostor za jutarnju kavu, večernja druženja ili mirne trenutke opuštanja uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more.

Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, čime se briše granica između interijera i eksterijera. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj prozračnosti, lakoće i potpune slobode.

Ovo je dom namijenjen onima koji cijene mir, estetiku i diskretni luksuz — prostor u kojem arhitektura prati način života.

Vrhunska oprema i tehnologija
ventilirana fasada visoke energetske učinkovitosti
aluminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavom
dizalica topline za grijanje i pripremu potrošne tople vode
podno grijanje u svim prostorijama
kanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i ventilaciju
prvoklasni drveni podovi i premium keramičke pločice
protuprovalna vrata i alarmni sustav
garažna mjesta s mogućnošću punjenja električnih vozila
lift koji povezuje podzemnu garažu i sve etaže

Završetak projekta i kupnja
Projekt je u fazi izgradnje, a završetak radova i useljenje planirani su za proljeće 2028. godine.

Stan se prodaje po principu „ključ u ruke“ (bez namještaja).
PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima.

Izvrsna povezanost
Gradovi:
München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 km

Zračne luke:
Pula – 90 km | Rijeka – 39 km

Za više informacija i razgledavanje nazovite:
+385 91 540 4646

Kaiser Immobilien
Vaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.

ID KOD AGENCIJE: 120-115

Silvija Panuccio
Direktor
Mob: +385 91 5404 646
E-mail: silvija@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr