Istra, Novigrad!
STAN U PRIZEMLJU S 100 m² OKUĆNICE

Ovaj moderan stan u prizemlju novogradnje u Novigradu, smješten u mirnom i ugodnom dijelu grada, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život. Stan se nalazi u novoj stambenoj zgradi s ukupno četiri stambene jedinice te ima vlastiti zaseban ulaz, što osigurava dodatnu privatnost i funkcionalnost.

Stan ima 74,5 m² korisne površine te je vrlo kvalitetno i funkcionalno koncipiran. Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, spremišta te prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu s metalnom pergolom, idealnu za opuštanje, druženje i boravak na otvorenom tijekom cijele godine.

Posebna vrijednost ove nekretnine je privatna okućnica površine čak 100 m², koja pruža brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim željama. Prostor je dovoljno velik za vrt, zonu za odmor, ljetnu blagovaonicu ili dječje igralište. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta te dodatno spremište površine 6 m².

Kod gradnje se posebna pažnja posvećuje udobnosti i energetskoj učinkovitosti. Na zgradi je predviđena fasada debljine 10 cm, a ugrađuje se PVC vanjska stolarija s roletama i komarnicima. Grijanje i hlađenje riješeno je putem split sustava klima uređaja, dok je u kupaonici i zasebnom WC-u predviđeno električno podno grijanje.

Ovaj stan u Novigradu odličan je izbor za cjelogodišnje stanovanje, miran obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam. Kombinacija novogradnje, privatnog ulaza, velike okućnice, natkrivene terase i dva parkirna mjesta čini ovu nekretninu posebno atraktivnom za sve koji traže stan s okućnicom u Novigradu.

Novigrad je jedna od najtraženijih lokacija na zapadnoj obali Istre, poznata po svojoj kvalitetnoj infrastrukturi, blizini mora, prekrasnim plažama, restoranskoj ponudi i jednostavnoj povezanosti s ostalim istarskim gradovima. Ova nekretnina u Istri predstavlja odličnu priliku za kupce koji žele spoj mira, privatnosti i blizine svih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: 1027-1382, plac 100.00a