Potpuno renoviran stan u prizemlju prodaje se na iznimnoj lokaciji u Novigradu u Istri, samo 100 metara od mora i plaža. S 38 m² pažljivo organiziranog stambenog prostora, dvije spavaće sobe, modernim tehničkim rješenjima, kvalitetnim materijalima i neposrednom blizinom centra grada, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili ulaganje u turistički najam.

Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i ima ukupnu površinu od 38 m². Unatoč kompaktnoj površini, interijer je iznimno dobro osmišljen kako bi se maksimalno iskoristio svaki raspoloživi dio prostora te osiguralo praktično i ugodno okruženje za stanovanje.

Raspored se sastoji od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice i zasebne praonice rublja. Učinkovit raspored prostorija omogućuje izvrsno iskorištavanje dostupne površine, stvarajući funkcionalan dvosobni stan pogodan kako za svakodnevni život tako i za smještaj tijekom odmora.

Stan je u potpunosti renoviran 2025. godine, uključujući sve instalacije, a tijekom renovacije korišteni su visokokvalitetni materijali. Radovi su obuhvatili novu betonsku ploču, hidroizolaciju, dodatnu izolaciju i troslojnu aluminijsku stolariju, čime su značajno poboljšani kvaliteta, udobnost i dugotrajnost nekretnine.

Sustavi grijanja i hlađenja pažljivo su osmišljeni kako bi omogućili ugodan boravak tijekom cijele godine. Klimatizacijski uređaj osigurava regulaciju temperature i njime se može upravljati putem pametne aplikacije na mobilnom telefonu. Stan je također opremljen podnim grijanjem na vodu, dok kupaonica ima i električno i vodeno podno grijanje.

Za stan je plaćena dodatna električna snaga u kW, čime su dodatno podržane njegove suvremene potrebe za električnom energijom. Nekretnina je opremljena Bosch uređajima, dok je nova kuhinja ugrađena 2026. godine. Stan i njegova oprema stoga su moderni i obnovljeni, a nekretnina se prodaje namještena i spremna za korištenje.

Uz stan pripada i dodatno spremište koje se nalazi u prizemlju zgrade. Smješteno praktički neposredno uz sam stan, ovo spremište posebno je praktično za odlaganje bicikala, skutera, kućanske opreme, opreme za plažu i raznih drugih stvari.

Parking dostupan za korištenje nalazi se neposredno uz stambenu zgradu, što pruža dodatnu praktičnost kako stalnim stanarima tako i gostima.

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine njezina je iznimno atraktivna lokacija. Stan se nalazi praktički u centru Novigrada, dok su plaže i Jadransko more udaljeni svega 100 metara. Ova kombinacija omogućuje stanarima uživanje u praktičnosti života u centru grada, a istodobno ostaju na svega nekoliko minuta hoda od obale.

U neposrednoj blizini stana nalazi se širok raspon sadržaja, uključujući restorane, kafiće, šetnice, park, dječje igralište, sportsku dvoranu, trgovine, školu, vrtić, banku, poštu i praktički sve ostale usluge i sadržaje potrebne za ugodan svakodnevni život.

Novigrad je jedan od najatraktivnijih obalnih gradova sjeverozapadne Istre, poznat po slikovitoj povijesnoj jezgri, autentičnom jadranskom ugođaju, prekrasnoj obali i izvrsno razvijenoj turističkoj infrastrukturi. Kombinacija plaža, restorana, šetnica uz more, sadržaja za svakodnevni život i dobre prometne povezanosti s drugim destinacijama u Istri čini Novigrad iznimno privlačnim kako kupcima nekretnina tako i posjetiteljima.

Uzimajući u obzir potpunu renovaciju stana, raspored s dvije spavaće sobe, moderne instalacije, podno grijanje, namješten interijer, spremište, mogućnost korištenja parkinga, centralnu lokac