Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Dvosoban stan s privatnim vrtom, prvi red do mora, Kaštel Sućurac
U ekskluzivnom rezidencijalnom projektu smještenom na iznimnoj lokaciji, prvi red do mora u mirnom dijelu Kaštel Sućurca, Kaiser Immobilien nudi jedinstvenu priliku za kupnju modernog stana u novogradnji. Projekt se sastoji od dvije suvremene zgrade sa ukupno šesnaest stanova, a svaki je dizajniran da pruži savršen spoj udobnosti, funkcionalnosti i privatnosti.
O STANU:
Stan, oznake S3, nalazi se u prizemlju zapadne zgrade. Ukupna neto korisna površina stana iznosi 72,02 m². Ono što ovaj stan čini posebnim je prostrani privatni vrt s natkrivenom terasom, pružajući osjećaj života u kući s direktnim pristupom zelenilu.
RASPORED PROSTORIJA:
Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 25,87 m² – Prostran i svijetao otvoreni prostor s izlazom na natkrivenu terasu i vrt.
Spavaća soba 1: 11,85 m²
Spavaća soba 2: 8,93 m²
Kupaonica: 4,13 m²
Ulazni prostor / Hodnik: 7,10 m²
Ostava / Garderoba: 2,03 m²
Natkrivena terasa: 15,57 m² (neto korisna površina 7,79 m²)
Vrt 1: 2,00 m² (neto korisna površina 0,20 m²)
Vrt 2: 30,23 m² (neto korisna površina 3,02 m²)
Popločana staza: 5,49 m² (neto korisna površina 1,10 m²)
LOKACIJA I PREDNOSTI PROJEKTA:
Prvi red do mora: Direktna blizina mora s neometanim pogledom.
Ekskluzivnost: Samo 8 stanova po zgradi osigurava privatnost i mir.
Podzemna garaža: Povezana liftom sa svim etažama.
Visokokvalitetna oprema: Parket i keramika visoke kvalitete, višezonska klimatizacija, aluminijske klizne grilje, podno grijanje u kupaonicama.
Personalizacija: Mogućnost odabira završnih materijala tijekom gradnje.
"Ključ u ruke": Stan se prodaje po principu "ključ u ruke" (bez namještaja).
Porezne olakčice: PDV je uključen u cijenu, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina (3%).
Parking: Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta (€20.000) ili vanjskog parkirnog mjesta (€15.000).
DINAMIKA GRADNJE I PLAĆANJA:
Lokacijska dozvola: Ishođena u siječnju 2025.
Građevinska dozvola: Predaja zahtjeva u svibnju 2025.
Početak gradnje: Očekuje se po ishođenju pravomoćne građevinske dozvole.
Modeli plaćanja: Nude se popusti za avansno plaćanje (10% popusta za 50% avansa, do 20% popusta za 80%+ avansa).
Ovo je izvanredna prilika za one koji traže moderan dom na samoj obali s privatnošću vlastitog vrta, s lakoćom pristupa urbanim središtima Splita i Solina.
Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Kontaktirajte nas s povjerenjem za više informacija i dogovor oko razgledavanja.
Tel: +385997031459
Email: vedran@kaiser-immobilien.hr

ID KOD AGENCIJE: 137-173

Joško Bašić
Asistent u posredovanju
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Vedran Vilović
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385997031459, +385995677888
E-mail: vedran@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr