Kaiser Immobilien predstavlja: Stan na 1. katu s pogledom na more

Stan se nalazi u mjestu Rovanjska kraj Zadra, svega 50 metara od mora, u mirnom i uređenom okruženju koje pruža privatnost, osunčanost i otvoren pogled na more. Smješten je na 1. katu novogradnje ,s ukupno tri stana, u zgradi na dvije etaže, projektiranoj s naglaskom na kvalitetu gradnje, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost nekretnine.
Ukupna neto stambena površina iznosi 78,67 m2. Prostor je pažljivo organiziran i sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom površine 26,11 m2, dvije spavaće sobe površina 14,49 m2 i 13,09 m2, kupaonice površine 5,77 m2, hodnika površine 9,84 m2 te unutarnjeg stubišta površine 9,37 m2 koje je sastavni dio stana.
Stan ima terasu površine 11,43 m2, namijenjenu boravku na otvorenom i uživanju u mediteranskom ambijentu. Uz stan dolaze dva privatna parkirna mjesta. Ukupna obračunska površina stana, uključujući terasu i parkirna mjesta prema važećim koeficijentima, iznosi 87,78 m2.
U kupaonici je izvedeno podno grijanje, dok je grijanje i hlađenje stana osigurano sustavom klimatizacije. Zgrada je priključena na gradsku vodu, struju i kanalizaciju. Stan je izrazito osunčan tijekom cijelog dana, a planirani završetak gradnje je do 1. lipnja 2026. godine.

Rovanjska je mirno dalmatinsko mjesto smješteno na ulazu u Novigradsko more, poznato po čistom moru, prirodnom okruženju i ugodnom načinu života. Lokacija pruža izvrsnu prometnu povezanost i čini nekretninu pogodnom za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.

Sadržaj stana:

- neto stambeni prostor 78,67 m2
- dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica 26,11 m2
- spavaca soba 1 14,49 m2
- spavaca soba 2 13,09 m2
- kupaonica s podnim grijanjem 5,77 m2
- hodnik 9,84 m2
- unutarnje stubiste 9,37 m2
- terasa 11,43 m2
- grijanje i hladenje klima uredajem
- dva parkirna mjesta
- ukupna obracunska povrsina 87,78 m2

Udaljenosti:

- more 50 m
- autocesta A1 Maslenica cca 3 km
- Zadar cca 30 km
- zracna luka Zadar Zemunik cca 25 km
- Nacionalni park Paklenica cca 20 km

Provizija za kupca iznosi 3%+PDV i naplaćuje se kod prvog pravnog akta.
Za sve dodatne informacije i razgled kontaktirajte nas s povjerenjem.
Tel.: +285992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr




ID KOD AGENCIJE: 125-130

Marijana Papić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385992510230, +385995677888
E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr