Kaiser Immobilien predstavlja prostrani stan u potkrovlju na iznimnoj lokaciji u Dramlju s prekrasnim pogledom na more.

Na prodaju je prostran stan u potkrovlju tlocrtne površine 115 m², uz terasu od 15 m² i balkon od 2 m². Neto stambeni dio iznosi 98 m2.

Nekretnina se nalazi u mirnoj i neprometnoj ulici, udaljena zračne linije oko 300 m od mora, u blizini lijepih plaža na Kačjaku i šetnica dok je pješke najbliži put moru 450m.

Stan se sastoji od velikog i svijetlog otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Iz dnevnog boravka pruža se prekrasan pogled na more, a izlaz vodi na prostranu terasu, koja je djelomično natkrivena te opremljena modernom staklenom ogradom.

Stan ima dvije velike spavaće sobe, obje s pogledom na more koji se pruža čak i iz kreveta. Jedna od soba dovoljno je prostrana da se može pregraditi i urediti s odvojenom walk-in garderobom.

Na raspolaganju su dvije kupaonice – veća kupaonica s prostorom za perilicu i sušilicu rublja te manja kupaonica s tušem i WC-om. Obje kupaonice imaju krovne prozore, a podno grijanje ugrađeno je u obje kupaonice.

Stan je u potpunosti i temeljito adaptiran. Obnovljene su sve instalacije struje i vode, ugrađena je nova vanjska i unutarnja stolarija te je postavljena sva potrebna rasvjeta. Stan je spreman za završno uređenje te je potrebno samo ugraditi namještaj prema vlastitim željama.

Prilikom adaptacije stana u potpunosti je zamijenjen krov, pri čemu je izvedena kvalitetna krovna i unutarnja toplinska izolacija, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine i veću energetsku učinkovitost. Postavljena je izolacija debljine 25cm + 5cm.

Stan je opremljen s tri klima uređaja, što omogućuje učinkovito grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, dok je u obje kupaonice električno podno grijanje.

Uz stan dolazi jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnih parkirnih mjesta.

Na zgradi je trenutno u tijeku realizacija uređenja fasade i zajedničkog stubišta, čime će se dodatno podići kvaliteta i vrijednost cijele nekretnine.

Ova nekretnina idealan je izbor za obiteljski život, odmor ili turistički najam zahvaljujući prostranom rasporedu, velikoj terasi, prekrasnom pogledu na more i činjenici da je gotovo u potpunosti dovršena te spremna za useljenje nakon opremanja namještajem.

Udaljenost od stana:

Rijeka: 35km
Aerodrom: 25km
Zagreb: 165km
Novi Vinodolski: 9km

Za sva pitanja slobodno kontaktirajte agenta:

Davor Piškulić
davor@kaiser-immobilien.hr
+00 385 95 583 8240
WhatsApp, Viber

ID KOD AGENCIJE: 110-279

Davor Piškulić
Licencirani agent za nekretnine
Mob: +385955838240, +385995677888
E-mail: davor@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr