Vrhunski novogradbeni projekt smješten u jednom od najpoželjnijih područja u blizini Pule predstavlja izvrsnu priliku za ugodno stanovanje i dugoročnu investiciju. Ovaj moderan stan u prizemlju dio je pažljivo osmišljenog stambenog kompleksa koji spaja funkcionalnost, suvremenu arhitekturu i visoke standarde gradnje.

Smješten u Štinjanu, svega 1 km od popularne plaže Hidrobaza, nekretnina nudi mirno okruženje uz neposrednu blizinu svih potrebnih sadržaja. U kratkoj udaljenosti nalaze se trgovine, pekare, restorani i svakodnevne usluge, dok su veći trgovački centri i dodatni sadržaji lako dostupni automobilom.

Projekt je razvijen od strane iskusnog arhitektonskog studija, a realiziran od strane renomirane građevinske tvrtke s dugogodišnjim iskustvom u izgradnji kvalitetnih stambenih objekata. Svaki stan pažljivo je projektiran kako bi osigurao optimalno korištenje prostora, obilje prirodnog svjetla i dugoročnu funkcionalnost, što ga čini idealnim za stanovanje ili iznajmljivanje.

Naselje se sastoji od 19 stambenih zgrada, od kojih svaka ima dovoljan broj parkirnih mjesta u skladu s urbanističkim standardima. Svakom stanu pripada parkirno mjesto i spremište, dok stanovi u prizemlju imaju i vlastiti vrt. Ovi elementi čine sastavni dio nekretnine i prodaju se zajedno sa stanom prema definiciji projekta.

Posebnu vrijednost projektu daje arhitektonsko rješenje s elegantnim fasadama i zelenim krovovima koji doprinose estetici i energetskoj učinkovitosti. Gradnja se izvodi korištenjem kvalitetnih materijala, uključujući armiranobetonske konstrukcije, napredne sustave izolacije i vrhunsku opeku, čime se osigurava dugotrajnost i izvrsna toplinska učinkovitost.

Stan je opremljen modernom PVC stolarijom u antracit boji s dvoslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima na svim otvorima. Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku talijansku keramiku, protuprovalna i protupožarna ulazna vrata te moderna unutarnja vrata sa skrivenim šarkama. Kupaonice su izvedene s kvalitetnim keramičkim rješenjima u više stilova, uz mogućnost odabira tijekom gradnje.

Visina stropova od približno 260 cm osigurava svijetao i prozračan ambijent. Okruženje je u potpunosti uređeno s hortikulturno uređenim zelenim površinama, asfaltiranim pristupima, jasno označenim parkirnim mjestima i organiziranim prostorima za odlaganje otpada.

Projekt odražava visoku razinu profesionalnosti i transparentnosti, uz jasno definirane standarde gradnje i detaljno planiranje u svakoj fazi, pružajući kupcima sigurnost i dugoročnu vrijednost ulaganja.

Štinjan postaje jedna od najtraženijih lokacija u okolici Pule, poznat po prekrasnoj obali, blizini Brijunskih otoka i savršenoj ravnoteži između mira i dostupnosti. Razvoj infrastrukture i rast potražnje dodatno povećavaju njegov investicijski potencijal, dok izvrsna povezanost s Pulom i Fažanom dodatno naglašava njegovu vrijednost.

Cijena uključuje PDV, a kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisan ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili glavnog ugovora o kupoprodaji.

https://nekretnineistra.hr

Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.

ID KOD AGENCIJE: ALG-3790

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204