Smješten u vrlo traženom području Štinjana, nedaleko od Pule, ovaj izniman novi stambeni projekt predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, vrhunske kvalitete gradnje i atraktivne obalne lokacije, što ga čini idealnim izborom za stanovanje i dugoročnu investiciju.

Projekt se sastoji od više stambenih zgrada projektiranih s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i trajnu vrijednost. U ponudi su jednosobni i dvosobni stanovi s pažljivo osmišljenim rasporedima koji omogućuju maksimalno iskorištavanje prostora. Stanovi u prizemlju imaju privatne vrtove, dok svi stanovi uključuju spremišta i osigurana parkirna mjesta koja su sastavni dio nekretnine.

Projekt se ističe visokim standardima gradnje, uključujući armiranobetonske konstrukcije, kvalitetne zidove i napredne sustave izolacije. Fasade kombiniraju prirodni kamen i moderne materijale, uz dodatak zelenih krovova koji poboljšavaju estetiku i energetsku učinkovitost. Interijeri uključuju vrhunsku keramiku, talijanska sigurnosna ulazna vrata, moderna unutarnja vrata i potpuno opremljene kupaonice s mogućnošću prilagodbe.

Dodatne značajke uključuju PVC stolariju s električnim roletama i komarnicima, podno grijanje, klima uređaje te napredna rješenja hidroizolacije i toplinske izolacije koja osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Zgrade su opremljene video portafonom, uređenim okolišem te infrastrukturom za punjenje električnih vozila.

Projekt se nalazi približno 1000 metara od poznate plaže Hidrobaza, poznate po kristalno čistom moru i uređenoj obali, idealnoj za opuštanje i kupanje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, pekare, restorani i razni sadržaji dostupni tijekom cijele godine, dok su veći trgovački centri i dodatne usluge udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Štinjan je brzo rastuće naselje na sjevernoj strani Pule, s pogledom na Brijunsko otočje, smješteno između Pule i Fažane. Kombinacija prirodnog okruženja, mediteranskog načina života i odlične prometne povezanosti čini ga jednom od najatraktivnijih lokacija u južnoj Istri za ulaganje u nekretnine.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a te u ovom slučaju kupac ne plaća PDV niti porez na promet nekretnina!

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

Razgled nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora.

https://nekretnineistra.hr

ID KOD AGENCIJE: ALG-3763

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com