U atraktivnom porečkom naselju Pical nalazi se potpuno namješten stan koji nudi privlačnu kombinaciju udobnog stambenog prostora, prostrane terase i prekrasnog pogleda na Jadransko more. Smješten na trećem, ujedno posljednjem katu manje stambene zgrade, stan se odlikuje izvrsnom lokacijom u blizini plaža, centra grada i svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Svijetao interijer, praktičan raspored prostorija i blizina obale čine ovu nekretninu privlačnom prilikom za kupce koji traže stalni dom, apartman za odmor ili potencijalnu investiciju u nekretnine u Istri. Stan raspolaže sa 60 m² unutarnjeg stambenog prostora, uz dodatnu prostranu terasu površine 14 m². Pažljivo osmišljen raspored obuhvaća dnevni boravak s dva ležaja, kuhinju s blagovaonicom, jednu odvojenu spavaću sobu i kupaonicu. Takva organizacija prostora stvara funkcionalno stambeno okruženje prikladno za par, manju obitelj ili vlasnike koji povremeno primaju goste. Jedna od najatraktivnijih značajki ove nekretnine prostrana je terasa s pogledom na more i slikovite krovove Poreča. Sa svojih 14 m² vanjskog prostora terasa pruža izvrsno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi, zajedničkim obrocima na otvorenom ili opuštanje na svježem mediteranskom zraku nakon sadržajnog dana. Povišeni položaj stana dodatno obogaćuje doživljaj boravka na otvorenom jer omogućuje pogled preko okolnog naselja prema Jadranskom moru. Bilo da se koristi za miran odmor ili druženje s obitelji i prijateljima, terasa predstavlja važan dio ukupne privlačnosti ove nekretnine. Stan je orijentiran prema istoku i zapadu, što omogućuje ugodnom prirodnom dnevnom svjetlu da prodire u stambene prostorije tijekom različitih dijelova dana. Takva orijentacija pridonosi svijetloj i ugodnoj atmosferi te čini interijer prikladnim za svakodnevne aktivnosti i opuštanje. Dnevni boravak predstavlja središnji prostor za okupljanje unutar stana. Nudi praktično okruženje za odmor, primanje posjetitelja ili zajedničko provođenje vremena. Dva ležaja u dnevnom boravku pružaju dodatnu fleksibilnost smještaja, što je osobito korisno prilikom dolaska članova obitelji ili gostiju. Kuhinja je povezana s blagovaonicom, stvarajući praktičan prostor za pripremu obroka i zajedničko blagovanje. Ovakav raspored podržava svakodnevnu funkcionalnost te omogućuje stanarima jednostavno kretanje između kuhanja, objedovanja i glavnog dnevnog prostora. Odvojena spavaća soba pruža privatan prostor namijenjen spavanju i odmoru. Njezina odvojenost od dnevnog boravka omogućuje ugodnu ravnotežu između zajedničkih aktivnosti i osobnog opuštanja, što predstavlja važnu prednost kako za stalno stanovanje tako i za boravak tijekom odmora. Kupaonica upotpunjuje osnovne unutarnje sadržaje stana. Zajedno sa spavaćom sobom, dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom osigurava sve potrebne prostore za praktičan i udoban svakodnevni život. Nekretnina je potpuno namještena, što budućim vlasnicima omogućuje korištenje postojećeg namještaja i uređenja. To je posebno privlačno kupcima koji preferiraju namješten stan umjesto započinjanja opremanja potpuno prazne nekretnine. Dodatna oprema uključuje klima-uređaj, perilicu posuđa i protuprovalna ulazna vrata. Klima-uređaj pridonosi ugodnoj temperaturi u unutrašnjosti tijekom toplijih razdoblja, dok perilica posuđa osigurava praktičnost pri obavljanju svakodnevnih kućanskih poslova. Protuprovalna ulazna vrata predstavljaju još jednu korisnu značajku postojeće opreme stana. U kombinaciji s namještenim interijerom i praktičnim rasporedom, ovi detalji pridonose prikladnosti nekretnine za redovito stanovanje. U okolici j