Na atraktivnoj lokaciji, približno 6 kilometara od Poreča, jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri, na prodaju je moderan stan u prizemlju s privatnim vrtom, zasebnim natkrivenim ulazom i dva parkirna mjesta. Smješten u kvalitetnom novom stambenom projektu u blizini Jadranskog mora i uređenih plaža, ovaj stan pruža privlačnu kombinaciju suvremene arhitekture, funkcionalnih stambenih prostora, dodatne privatnosti i udobnog života u unutarnjim i vanjskim prostorima. Njegova povoljna lokacija i pažljivo planirane značajke čine ga izvrsnom prilikom za kupce koji traže stalni dom, apartman za odmor ili investicijsku nekretninu u blizini Poreča.

Jedna od najistaknutijih prednosti ovog stana jest njegov samostalan natkriveni ulaz, koji je potpuno odvojen od zajedničkog ulaza kojim se koriste ostali stanari zgrade. Takvo rješenje pruža dodatnu privatnost i stvara osjećaj stanovanja u vlastitoj kući, a ne u uobičajenom stanu unutar zajedničke stambene zgrade.

Zaseban ulaz posebno je privlačan kupcima koji cijene neovisnost, praktičnost i veći osjećaj osobnog prostora. Natkriveni pristup također donosi praktične prednosti prilikom ulaska u nekretninu ili izlaska iz nje tijekom različitih vremenskih uvjeta, čime pridonosi svakodnevnoj udobnosti.

Stan je dio planiranog novog stambenog projekta osmišljenog kako bi pružio moderno, praktično i udobno okruženje za stanovanje. Njegov položaj u prizemlju omogućuje jednostavan pristup unutarnjim prostorijama i pripadajućim vanjskim površinama, što nekretninu čini posebno privlačnom kupcima koji preferiraju stanovanje bez potrebe za pristupom višim katovima.

Unutarnji prostor pažljivo je organiziran kako bi se maksimalno iskoristila funkcionalnost raspoložive stambene površine. Raspored uključuje ulazni hodnik, zasebnu spavaću sobu, kupaonicu i dnevni prostor otvorenog koncepta koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Svaka cjelina osmišljena je tako da pridonosi učinkovitom i udobnom rasporedu stambenog prostora.

Ulazni hodnik pruža praktičan prijelaz između privatnog natkrivenog ulaza i glavnih unutarnjih prostorija. Iz ovog dijela stana omogućen je pristup različitim prostorijama, čime se stvara praktičan raspored prikladan za svakodnevne aktivnosti.

Zasebna spavaća soba nudi privatan i ugodan prostor za spavanje i opuštanje. Njezina odvojenost od glavnog dnevnog prostora omogućuje ugodnu podjelu između dnevnih aktivnosti i osobnog odmora, što stan čini prikladnim za pojedince, parove i kupce koji traže nekretninu za odmor u Istri jednostavnu za održavanje.

Kupaonica upotpunjuje funkcionalan raspored stana i pruža osnovne sadržaje potrebne za svakodnevni život. Zajedno sa spavaćom sobom, ulaznim hodnikom i dnevnim prostorom otvorenog koncepta doprinosi stvaranju praktičnog doma u kojem je naglasak stavljen na udobno korištenje raspoloživog prostora.

Glavni dnevni prostor povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u otvorenu i ugodnu cjelinu. Takav raspored omogućuje jednostavno kretanje između različitih aktivnosti, istodobno stvarajući ugodnu atmosferu za pripremu obroka, objedovanje, opuštanje i provođenje vremena s obitelji ili prijateljima.

Važna značajka dnevnog boravka jest njegova izravna povezanost s terasom i privatnim vrtom. Ovaj pristup omogućuje prirodno proširenje unutarnjeg dnevnog prostora prema vanjskom dijelu nekretnine, stvarajući dodatne mogućnosti za opuštanje i uživanje u ugodnoj mediteranskoj klimi.

Privatni vrt predstavlja jednu od najprivlačnijih karakteristika ovog stana u prizemlju. Budućim vlasnicima pruža vlastiti vanjski prostor k