Na atraktivnoj stambenoj lokaciji, približno 6 kilometara od Poreča, jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri, prodaje se moderan stan u prizemlju s jednom spavaćom sobom, natkrivenom terasom, privatnim vrtom i dva parkirna mjesta. Stan se nalazi u kvalitetnom novom stambenom projektu u blizini Jadranskog mora i lijepo uređenih plaža te predstavlja privlačnu kombinaciju suvremene arhitekture, praktično osmišljenog interijera i ugodnog boravka na otvorenom. Zahvaljujući povoljnom položaju i pažljivo planiranim sadržajima, ova nekretnina izvrsna je prilika za kupce koji traže dom za stalno stanovanje, apartman za odmor ili investicijsku nekretninu u blizini Poreča.

Jedna od najprivlačnijih karakteristika stana njegov je položaj u prizemlju, koji omogućuje praktičan pristup privatnom vrtu i natkrivenoj terasi. Ovi vanjski prostori predstavljaju ugodan nastavak unutarnjeg dijela stana te budućim vlasnicima pružaju dodatne mogućnosti za opuštanje, boravak na svježem zraku i uživanje u mediteranskom ozračju unutar ugodnog stambenog okruženja.

Privatni vrt posebno je privlačan kupcima koji cijene mogućnost korištenja vlastitog vanjskog prostora. Pruža ugodno okruženje za boravak na svježem zraku, mirna poslijepodneva na otvorenom ili uređenje prostora za opuštanje okruženog zelenilom. Za pojedince ili parove koji traže stan s dodatnim prednostima vlastitog vrta, ova značajka znatno povećava privlačnost nekretnine.

Natkrivena terasa predstavlja još jedan vrijedan prostor za boravak na otvorenom te pruža ugodno mjesto za jutarnju kavu, objedovanje na svježem zraku ili opuštanje nakon napornog dana. Njezina natkrivena izvedba čini prostor praktičnijim za svakodnevno korištenje i stvara prirodnu povezanost između unutrašnjosti stana i privatnog vrta.

Zajedno, natkrivena terasa i vrt čine skladnu kombinaciju vanjskih prostora koja je posebno poželjna u mediteranskoj klimi. Tijekom toplijih mjeseci mogu postati produžetak glavnog dnevnog prostora, omogućujući stanarima uživanje u ugodnom okruženju bez potrebe za napuštanjem vlastite nekretnine.

Stan je pažljivo projektiran kako bi se postigla maksimalna funkcionalnost i što učinkovitije iskoristila raspoloživa površina. Njegov praktičan raspored obuhvaća dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom, jednu spavaću sobu, kupaonicu, natkrivenu terasu i privatni vrt.

Dnevni prostor otvorenog koncepta čini središnji dio stana te objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u ugodnu i privlačnu cjelinu. Ovakav suvremeni raspored pridonosi svakodnevnoj praktičnosti jer omogućuje prirodno kretanje između pripreme obroka, objedovanja, odmora i druženja s obitelji ili prijateljima.

Povezivanje ovih osnovnih stambenih funkcija u jedinstven otvoreni prostor također doprinosi osjećaju prostranosti unutar stana. Umjesto podjele raspoložive površine na nekoliko manjih prostorija, raspored naglašava praktičnost, jednostavno kretanje i učinkovito korištenje interijera.

Dnevni boravak pruža ugodan prostor za svakodnevno opuštanje i može se urediti prema osobnim željama budućeg vlasnika. Bilo da se koristi za mirne večeri, druženje s gostima ili ugodan boravak kod kuće, ovaj je prostor osmišljen kako bi omogućio udoban način života.

Kuhinja i blagovaonica uklopljene su u isti otvoreni koncept, stvarajući praktično okruženje za pripremu obroka i zajedničko objedovanje. Povezanost kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka pridonosi funkcionalnom i suvremenom stambenom ambijentu.

Spavaća soba predstavlja zaseban privatni prostor namijenjen spavanju i opuštanju. Njezina o