OPATIJA, IČIĆI – dugoročni najam stana s dvije spavaće sobe u održavanoj obiteljskoj kući 250 metara zračne linije od mora (od 1. 5. 2026.)

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien iz Opatije stavlja na tržište dvosobni stan na odličnoj mirnoj lokaciji samo 500 metara / 7 minuta hoda od plaže i obalne šetnice Lungomare.

Stan se nalazi u poznatom turističkom mjestu Ičići, samo 3 km od centra Opatije.
Smješten je na prvom katu obiteljske kuće, koja je izgrađena 1975., potpuno obnovljena 2024. godine i sastoji se od ukupno 3 stana.
Stan ima površinu 104 m2 i nudi dvije spavaće sobe, kuhinju, dnevni boravak, kupaonicu s WC-om, zasebni WC, spremište i veliki balkon.
Stan je klimatiziran (grijanje/hlađenje) a ima i centralno grijanje na lož ulje koje je moguće uključiti po potrebi i dogovoru s vlasnikom.
Uveden je i optički internet.

Stan se nalazi na prvom katu kuće, ima zaseban ulaz i zasebna mjerila potrošene struje i vode.
Kuća je smještena na čestici od preko 1 500 m2 a pripada njoj dvorište s parkiralištem, vrt i terasa za sunčanje od 70 m2 koju mogu najmoprimci koristiti.

Cijena mjesečnog najma iznosi 1 300,00 eur, režije plaća najmoprimac prema stvarnoj potrošnji.
Ugovor se potpisuje na godinu dana uz otkazni rok od 3 mjeseca. Depozit u visini 3 mjesečne najamnine (3.900,00 eur).

Vrlo rijetka prilika za dugoročni najam stana u atraktivnom turističkom mjestu Ičići, gdje velika većina vlasnika preferira samo kratkoročni turistički najam tijekom ljetnih mjeseci.
Idealan stan za za višečlanu obitelj na izuzetno mirnoj lokaciji nadomak morske obale i svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Obala, plaža - 500 m
Centar Ičića sa svim sadržajima: 900 m
Centar Opatije - 3 km / 6 minuta
Centar Lovrana - 3,5 km / 7 minuta
Rijeka: 14 km / 23 minuta
Zračna luka Rijeka - 40 km / 45 minuta
Zračna luka Pula - 95 km / 75 minuta

Posrednička naknada za najmoprimca iznosi 1 mjesečnu najamninu + PDV.
Posrednička naknada pokriva sve usluge vezane uz najam i naplaćuje pri sklapanju prvog pravnog posla.

Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Jirka Nerad
Tel: +385 911 632 884
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
Hvala!

ID KOD AGENCIJE: 101-236

Jirka Nerad
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385911632884, +385995677888
E-mail: jirka@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr, plac 1502.00a