Prodaja stanova Zagreb – višesoban stan, Novi Zagreb - zapad

PRODAJA | Moderan dvoetažni stan – odmah useljiv | 189,72 m² | Odra - NOVI-nikad useljavan.
Prodaje se moderan i prostran dvoetažni stan, ukupne obračunske površine 189,72 m², koji zauzima cijeli drugi kat i potkrovlje manje stambene zgrade u mirnom dijelu naselja Odra.
Napomena: prve četiri fotografije prikazuju primjer mogućeg uređenja dnevnog boravka i kuhinje, kako bi se lakše dočarao puni potencijal prostora.
Stan je osmišljen s naglaskom na otvorenost, funkcionalnost i ugodan obiteljski život. Pažljivo su kombinirani open space dnevni dijelovi s jasno odvojenim zonama za odmor i rad. Potkrovne kosine daju prostoru karakter i toplinu, dok obilje prirodne svjetlosti i kvalitetni materijali stvaraju ugodnu i reprezentativnu atmosferu.
Stan raspolaže s dvije prostrane kupaonice, dodatnim gostinjskim WC-om na prvoj etaži te dva walk-in garderobna prostora.
Stan nema vlastito parkirno mjesto, no zgrada raspolaže s više zajedničkih parkirnih mjesta ispred same zgrade.
Dodatna napomena: Potrebno je dovršiti ugradnju radijatora, lavaboa i WC školjke, što budućem vlasniku pruža idealnu priliku za personalizaciju prostora prema vlastitim željama i standardima.

Raspored prostorija
1. etaža (2. kat):


prostrani dnevni boravak


kuhinja i blagovaonica (open space)


WC


loggia (1,60 m² × 0,75 m)


drveno stubište za gornju etažu


2. etaža (potkrovlje):


druga dnevna soba / radni prostor


tri spavaće sobe


garderoba


dvije kupaonice


spremišta


Dodatno:


spremište u podrumu: 6,78 m² (obračunski 50 %)



Konstrukcija i gradbeni elementi


Temelji: armiranobetonski (AB) temelji s temeljnom pločom


Nosiva konstrukcija: zidana


Nosivi i pregradni zidovi: opeka


Krov: četverostrešni, drvena krovna konstrukcija


Pokrov: crijep


Fasada: završna fasadna žbuka


Vanjska stolarija: PVC


Unutarnja stolarija: drvena


Podne obloge: keramičke pločice i parket



Lokacija
Nekretnina se nalazi u mirnoj, asfaltiranoj ulici s malo prometa, idealnoj za obiteljski život – naselje Odra.


škola i tri vrtića 


trgovina, pekara i autobusna stanica: cca 500 m


brzi pristup: Jadranska avenija i obilaznica


Arena centar: 10–12 minuta vožnje


centar grada: cca 25 minuta


javni prijevoz: autobus



Za one koji traže više od stana – prostranost, udobnost i toplinu doma u mirnom okruženju, a istovremeno odličnu prometnu povezanost i blizinu svih važnih sadržaja.
???? Kontakt: 091 7894 999 ???? E-mail: info@realestate-croatia.hr
  , godina izgradnje 2013, useljivo