Prodaja kuća Rijeka, Brašćine

BRAŠĆINE DVOJNA KUĆA 154 M2

Posredujemo u prodaji 1/2 dijela kuće u mirnoj ulici na Brašćinama, mjesnom odboru koji se smjestio na sjeverozapadnom dijelu grada Rijeke s kojeg se pruža prekrasan pogled na more i kvarnerske otoke. U polovini kuće koja se prodaje nalaze se 4 kompletno adaptirana, uređena i namještena stana od kojih svaki ima svoj poseban ulaz.
Stan u prizemlju kuće površine 54 m2 sastoji se od hodnika, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom s izlazom na terasu od 21 m2, kupaone, ostave i spavaće sobe iz koje se izlazi na balkon površine 6m2. Odmah do tog stana nalazi se stan površine 40 m2 s terasom od 9 m2. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonom, kupaone i sobe s izlazom na balkon od 6 m2. Ovaj stan ima ulaz za sjeverne strane zgrade. Vanjskim stepeništem dolazi se do dijela kuće u kojem se nalazi klasični jednosobni stan s terasom od 13 m2 i malo vrta te još jedan stan površine 30 m2 koji se sastoji od kuhinje s blagovaonim, kupaonice i spavaća sobe plus spremiste ispod stana od 15 m2 i terasom 42 m2 na krovu te terasom 18 m2 uz ogradjeni vrt površine 75 m2. S U svim stanovima spavaće sobe su južne orijentacije s balkonskim vratima pa su vrlo topli i puni sunčeve svjetolosti. Također se iz svakog stana pruža pogled na cijeli Kvarner tako da su stanovi vrlo pogodni za dnevni najam. Kući trenutno pripadaju 2 parkirna mjesta s mogućnošću dogradnje jos 2 dodatna pri cemu bi svaki stan imao vlastito parkirno mjesto, a ispod navedenih parkirnih mjesta mogla bi se napraviti i za svaki pojedini stan spremište. Budućem vlasnik ostaje mogućnost da se od dva stana koja se nalazi na prvoj etaži napravi jedan veliki od 94 m2 ili jedan dvosobni ss dnevnim boravkom i da se posebno moze iznajmljivati soba s kupatilom s posebnim ulazom i vlastitom terasom od 9 m2. Radi se o odličnoj nekretnini kako za život tako i za one koji se žele baviti dnevnim najmom. U tijeku je postupak provedbe etažnog elaborata. Trenutni se stanovi ne prodaju pojedinačno već isključivo kao cjelina.



Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.


Agencija 'Real nekretnine' kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:


- kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

- najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: 2360

Branka Šijan Boršić
Agent s licencom
Mob: 0915459743
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: brankabsijan@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com