Prodaja kuća Medulin, Medulin

Prodajemo predivnu modernu vilu sa bazenom u Medulinu, 800 metara od mora.
Ukupno 300 m2 stambenog prostora raspoređeno je na dvije etaže moderno dizajniranog prostora za život.
U ovoj ljepotici, pronaći ćete 8 soba i 8 kupaonica za maksimalni komfor vaših najmilijih, prijatelja i gostiju, a u prostranoj i vrhunski opremljenoj kuhinji pripremat ćete vrhunske delicije, te omogućiti vašim gostima da u njima uživaju u blagovaoni, prostranom dnevnom boravku ili uz bazen za mirnih ljetnih noći. Bazen ima i grijanje, te ga je moguće koristiti kada vremenski uvjeti nisu idealni. Također se u ovom objektu krije i wellnes/relax zona sa saunom i jacuzziem za 6 osoba, smještena u podrumu.
Uz grijani bazen imamo i prostor za druženje, igralište za djecu i pomoćni objekt. Sustav ventilacije, klimatizacije i podnog grijanja brine da uvjeti u vili budu uvijek idealni. Priloženi 3D renderi govore dovoljno o impozantnosti samog objekta, a svakako vas pozivamo da dođete i uživo pogledate ovaj izvrstan objekt u fazi izgradnje, sa predviđenim rokom useljenja krajem 03/2021. godine. Napominjemo da se ugrađuju samo vrhunski materijali, renomiranih proizvođača, a izvođači radova su iskusni profesionalci u svom poslu. Villa se prodaje potpuno namještena i opremljena, ključ u ruke.
Ukupno 8 soba i 8 kupaonica čini ovaj objekt jedinstven za velike familije ili za iznajmljivanje velikim grupama ljudi. Ugovoreno je i turističko iznajmljivanje vile na bazi 100 dana godišnje sa dvije turističke agencije za iznos od cca 65.000 eura po sezoni.

Za kupce imamo i zanimljivu financijsku ponudu u vidu kupnje na 3 -4 godišnje rate uz turističko iznajmljivanje objekta s uvjetom da je prva rata avansno plaćanje u visini 200.000 eura. Ostale rate se ugovaraju po dogovoru. Zanimljivost je ta da se objekt turistički renta dokle god nije isplaćena zadnja rata, te tek tada prelazi u 100% vlasništvo kupca. Za vrijeme otplate, tj. turističkog iznajmljivanja, rashodi i prihodi od iznajmljivanja se dijele u omjeru u kojem se ortaci (prodavatelj i kupac) financijski nalaze uzimajući u obzir uplaćene rate. Omjer se računa za svaku godine otplate. To znači da dok kupujete nekretninu, od iste usput i zarađujete.

Više informacija možete dobiti na +385 95 829 1188 ili geofly.immobilien@gmail.com
Za državljane RH koji rade u inozemstvu, nudimo mogućnost kreditiranja preko renomirane financijske kuće.

English!
We are selling a beautiful modern villa with pool in Medulin, 800 meters from the sea.
A total of 300 m2 of living space is distributed on two floors of a modernly designed living space.
In this beauty you will find 8 rooms and 8 bathrooms for maximum comfort of your loved ones, friends and guests, and in the spacious and well-equipped kitchen you prepare top delicacies, allow your guests to enjoy them in dining rooms, spacious living room or pool for quiet summer nights. The pool also has heating, and it is possible to use it when the weather conditions are not ideal. You can also find in this facility a wellness / relax zone with sauna and jacuzzi for 6 people, located in the basement.
In addition to the heated pool, we also have a space for socializing, a playground for children and an auxiliary facility. Ventilation, air conditioning and underfloor heating system to ensure that the conditions in the villa are always ideal. The attached 3D renders say enough about the impressiveness of the building itself, and we definitely invite you to come and see this completed building live during the construction phase, with an estimated expiration date at the end of 03/2021. years. Pleas