STAN A2-1, NOVOGRADNJA, PRODAJA, BOROVJE, 87,95 m2, 4-s

Prodaje se četverosoban stan površine 87,95 m2 na drugom katu bloka A.

AKCIJA na gotovinska plaćanja do 30.07.2023.:
30% iznosa gotovine – 3% popust
50% iznosa gotovine – 5% popust
100% iznosa gotovine – 10% popust

Građevinska dozvola KLASA: UP/I-361-03/22-001/1079.

Stambena novogradnja ''MEBA LIFE'' nalazi se u Velikogoričkoj ulici. U zgradi su postavljena dva lifta. Predviđen završetak izgradnje je drugi kvartal 2024. godine.
Projekt ''MEBA LIFE'' nudi visoko kvalitetnu novogradnju od ukupno 80 stanova. Svaki stan posjeduje balkon, terasu ili lođu. Grijanje će biti na gradsku toplanu s podnim grijanjem, a svaki stan će imati vlastitu podstanicu potrošnje. Stanovi će sadržavati jednu unutarnju klimatsku jedinicu u dnevnom boravku. Koncept zgrade je napravljen u dva dijela, odnosno od A bloka i B bloka:

A BLOK
- 40 stanova
- 8 katova
- svaki kat sadrži 5 stanova (4 dvosobna i 1 četverosobni)

Kvadrature i sobnost stanova po katovima:
1. – 5. kat
- dvosobni stanovi površina 43 – 52 m2 (jedna spavaća soba)
- četvorosobni stan površine 88 m2 (tri spavaće sobe)
6. kat
- dvosobni stanovi površina 43 – 61 m2 (jedna spavaća soba)
- četvorosobni stan površine 102 m2 (tri spavaće sobe)
7. – 8. kat
- dvosobni stanovi površina 43 – 53 m2 (jedna spavaća soba)
- četvorosobni stan površine 94 m2 (tri spavaće sobe)

B BLOK
- 40 stanova
- 5 katova
- svaki kat sadrži 8 stanova (6 dvosobnih i 2 trosobna)

Kvadrature i sobnost stanova po katovima:
1. – 5. kat
- dvosobni stanovi površina 46 – 51 m2 (jedna spavaća soba)
- trosobni stanovi površina 65 - 76 m2 (dvije spavaće sobe)

Uz svaki stan je obvezna kupnja jednog parkirnog mjesta, a ona su podijeljena na sljedeći način:
GARAŽNO PARKIRNO MJESTO -1
- ukupno 57 parkirnih mjesta
- bruto površine su od 12,50 – 18,90 m2
- koeficijent za obračun iznosi 0,5
GARAŽNO PARKIRNO MJESTO -2
- ukupno 58 parkirnih mjesta
- bruto površine su od 12,50 – 20 m2
- koeficijent za obračun iznosi 0,5

Spremišta se nalaze od 1. – 5. kata, na svakom katu je ukupno 16 spremišta. Bruto površine su 1,90 m2, 2,60 m2 i 3,20 m2, a obračunavaju se koeficijentom 0,5. Uz svaki stan je obvezna kupnja spremišta.

Projekt je rađen na način da se maksimalno i funkcionalno iskoristi svaki kvadrat stana. U hodniku, kupaonici i kuhinji će se nalaziti keramičke pločice, a u ostatku stana parket. Svaku kupac će moći birati tri vrste parketa i tri vrste pločica.
Projektiranjem objekta s fasadnom toplinskom izolacijom debljine 15 cm i vanjskom stolarijom PVC s troslojnim IZO staklom s low E premazom, zadovoljeni su svi uvjeti za dobivanje energetskog certifikata A. Fasada je od mineralne vune. Ravni krovovi su toplinski izolirani tvrdim pločama ekspandiranog polistirena debljine 20 cm.

Stanovi se kupuju direktno od investitora te kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

SAŽETAK:
Orijentacija: Sjever - Istok
Grijanje: podno grijanje na toplanu
Visina stropa: 2.63 m
Parking: vanjsko/garažno parkirno mjesto
Cijena parkinga: 2.800 eura x površina obračunata s koeficijentom
Spremište: da
Cijena spremišta: 2.800 eura x površina obračunata s koeficijentom



ID KOD AGENCIJE: 3983

Dario Marlais
Agent s licencom
Mob: +385 91 445 5225
Tel: 01 779 23 10
E-mail: dario@starling.hr
starling.hr