Prodaje se stan u novogradnji na Blatu, na odličnoj i mirnoj lokaciji, a opet u blizini svih važnih sadržaja za život. Sama lokacija zgrade udaljena je 15-20 minuta od centra grada vožnjom i na svega nekoliko minuta voženje do izlaza u gradu, u neposrednoj blizini se nalazi trgovački centar Arena, područna škola i vrtić. Prepoznata je sve veća potreba za dodatnim sadržajem u tom dijelu grada, stoga se sve više otvaraju poslovne aktivnosti vezane uz sport i rekreaciju kao i dodatni sadržaj za djecu. Sam stan će se nalaziti u visoko kvalitetnoj zgradi, građenoj prema zadnjim standardima gradnje (tehnički opis niže u oglasu). Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuponice, wc-a, triju spavaćih soba, kuhinje s blagovanom i dnevnim boravkom, te natkrivene terase. Uz stan je obvezna kupnja garažnog parkirnog mjesta (990,00 EUR-a/m2), te spremišta (990,00 EUR-a/m2). Kupac ne plaća porez na promet nekretninama jer je investitor pravna osoba. Papiri građenja i vlasništva su uredni i isti se dostavljaju kupcu u slučaju interesa. Planirani završetak je prvi kvartal 2025. godine.

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE:

KONSTRUKCIJA
Konstrukciju zgrade čine vanjski i unutarnji nosivi zidovi od armiranog betona (AB) debljine 20, 25 i 30 cm
Nosiva konstrukcija AB zidova oslanja se na AB temeljnu ploču debljine 40 cm i 50 cm ispod podzemnog dijela zgrade
Međukatne konstrukcije između etaža podruma i prizemlja čine AB stropne ploče visine 30 cm, dok je između ostalih etaža (kao i u jednom dijelu prizemlja) AB stropna ploča debljine 20 cm. Konzolne ploče balkona i terasa također izvedene od AB visine 20 cm. Krovna konstrukciju čini AB ploča (ravni krov) visine 20 cm
Glavna stubišta u zgradi izvesti će se u AB, visine kraka 18 cm s podestima od AB
Pregradni zidovi izvesti će se od gipskartonskih zidova dimenzija 10 i 15 cm
Kuhinjski zidovi gdje su predviđeni viseći kuhinjski elementi, izvode se ojačanja zidova u visini 60 cm od stropa

IZOLACIJA
Završna obrada pročelja zgrade planira se izvesti ETICS fasadnim sustavom sa slojem toplinske izolacije od ekspandiranog polistirena, debljine 15 cm i slojem završne plemenite pročeljne žbuke
Zidovi između stanova će se obložiti toplinskom izolacijom od kamene vune, debljine 5cm i završno obložiti gipskartonskim pločama u dva sloja na metalnoj podkostrukciji
Podrumska etaža (zidovi i temeljna ploča) izvode se s AB s dodacima za vodonepropusnost za zaštitu od vode
Završna obloga ravnog neprohodnog krova izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od ploča ekstrudiranog polistirena (XPS), debljine 16 cm, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca, sa završnim slojem od prefabricirane betonske ploče
Ravni prohodni krov (terase) izvesti će se slojevima betona za pad prema mjestima odvodnje, bitumenske trake za zavarivanje s uloškom od ALU folije, toplinske izolacije od PIR ploča, debljine 6,00 cm , s predhodno izvedenim slojem od elastificiranog ekspandiranog polistirena, krovne trake od mekanog PVC-a, PES filca na koje dolaze armirani cementni estrih, polimer-cementni hidroizlacijski premaz i protuklizna keramika

ELEKTROINSTALACIJE
Mjerni ormari (brojila) stanova su smješteni po etažama
Stubišna rasvjeta, rasvjeta zajedničkih prostora hodnika ispred dizala i u hodnicima ispred stanova po etažama se uključuje preko detektora pokreta
U stanovima ugrađene antenske utičnice te izvedena priprema za optičku instalaciju (optički Internet) i telefonsku instalaciju
Stanovi opremljeni video portafonom
Izvedena priprema za mogućnost buduće insta